Vermietetes Apartment in der Parkstadt Solln

Die exklusiv durch uns angebotene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im ruhigen und begehrten Stadtteil Parkstadt Solln im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit 18 Wohneinheiten. Das Gebäude ist mit einem modernen Aufzug ausgestattet, der einen komfortablen Zugang zur Wohnung ermöglicht. Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und profitiert daher von einer hervorragenden natürlichen Belichtung, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgt. Das Apartment verfügt über einen Flur, ein innenliegendes Badezimmer mit WC, Waschbecken und Dusche sowie über ein Wohn- und Schlafzimmer mit integrierter Küche. Besonders hervorzuheben ist die kleine Abstellkammer im Flur, die sich wunderbar als Speisekammer oder Staufläche für die Dinge des täglichen Lebens nutzen lässt. Im Untergeschoss sorgt das eigene Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Das Apartment ist seit 2022 zu einer Nettomiete von ca. 748 Euro zzgl. ca. 70 Euro Nebenkosten vermietet. Die Wohnung ist ideal für Kapitalanleger, die eine zuverlässige Einkommensquelle durch die bereits bestehende Vermietung suchen.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- ruhige Wohnlage
- barrierefrei
- Wasch-/ Trockenraum

Die Parkstadt Solln ist eine Großwohnsiedlung im südlichsten Münchner Stadtviertel Solln, deren wesentliche Teile im Jahr 1965 bis zum Jahr 1967 errichtet wurden. Sie wurde im Rahmen des Stadtentwicklungsplans im Jahr 1963 konzipiert und entstand angrenzend an den historischen Dorfkern Sollns im Grüngürtel, der Solln von Forstenried trennt. Die Parkstadt Solln gilt als ein überwiegend positives Beispiel für die Bauweise der 1960er Jahre. Die Großsiedlung ist klar in Teilräume mit sensibler Freiflächengestaltung gegliedert. Sie ist für Großsiedlungen der 1960er Jahre weit überdurchschnittlich begrünt. Wichtige Achsen für Fußgänger und Radfahrer verlaufen abseits der Straßen völlig in Grünstreifen. In und um Solln bieten sich vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung an. Im Nordosten laden die Isarauen zum Radfahren, Wandern, Joggen und Grillen ein. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Eine erstklassige ärztliche Versorgung ist durch fußläufig erreichbare Apotheken und zahlreiche Ärzte und Spezialisten sowie die renommierten Münchner Kliniken gewährleistet. Solln ist mit der S-Bahnlinie S7 direkt an die Münchner Innenstadt (ca. 20 Minuten bis zum Marienplatz) und das Umland angeschlossen. Die Busstationen der Linien 63 und 134 befinden sich in unmittelbarer Nähe.