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Das Objekt der Woche

Das attraktive Reiheneckhaus wurde im Jahr 1986 in grundsolider Ziegelbauweise errichtet und laufend instandgehalten, sodass derzeit keinerlei größere Sanierungsmaßnahmen anstehen. Insgesamt stehen eine Wohnfläche von ca. 144,83 m² sowie weitere Nutzflächen zur Verfügung. Das nach Süden ausgerichtete, real geteilte Grundstück bietet eine Gesamtfläche von ca. 506 m² mit einem wunderschönen Garten. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über vier Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer, einen geräumigen Eingangsbereich, ein Gäste-WC und ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche. Absolute Highlights des Hauses sind das großzügige Wohnzimmer mit Kaminofen, die sonnige Terrasse, die PV-Anlage für Warmwasser, der Glasfaseranschluss und die dreifachverglasten Kunststofffenster aus dem Jahr 2023. Das Wohnzimmer sowie die Küche sind durch ein offenes Konzept miteinander verbunden und bieten direkten Zugang zur nach Süden ausgerichteten Terrasse. Die Küche verfügt über eine funktionale Einbauküche. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, die flexibel als Gästezimmer, Büro oder Ankleidezimmer genutzt werden können. Der Südbalkon bietet einen herrlichen Ausblick bis zu den Alpen. Das Dachgeschoss bietet einen weiteren Raum, der flexibel genutzt werden kann und bereits über Anschlüsse für eine Küche verfügt. Das große Giebelfenster lässt den Raum äußerst hell und wohnlich erscheinen. Zum Haus gehören außerdem ein Garageneinzelstellplatz, ein Carport mit Wallbox und ein Gartenhaus. Neben der Ölheizung wird das Haus zusätzlich mit einer Wärmepumpe beheizt. Es besteht außerdem die Möglichkeit, das Haus an die Fernwärme anzuschließen.