Immobilien-Schnellsuche
Ihr Immobilienmakler in München
Immobilien sind unsere Leidenschaft. Gerne unterstützen wir Sie beim Kauf, Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie – ob im Bereich Wohnen oder Gewerbe. Als 100%ige Tochter der Stadtsparkasse München verfügen wir über ein breites Netzwerk in der Immobilienbranche im In- und Ausland.
Als Münchner Immobilienmakler kennen wir den Immobilienmarkt der bayerischen Landeshauptstadt wie kaum ein anderer. Unsere erfahrenen und bestens ausgebildeten Makler und Maklerinnen stehen Ihnen mit Rat und Tat rund um die Immobilie zur Seite.
Wenn es um Immobilien geht.
Unser Leistungsspektrum
Verkauf
Wir verkaufen Ihre Immobilie schnell, sicher und zum optimalen Marktwert – mit Leidenschaft und Expertise.
Vermietung
Von der Mietersuche bis zum Vertrag – wir finden den passenden Mieter und sorgen für eine reibungslose Vermietung.
Immobilienbewertung
Unsere professionelle Bewertung gibt Ihnen Klarheit über den aktuellen Marktwert – transparent, fundiert und unverbindlich.
Investment
Wir finden für Sie renditestarke Immobilien und begleiten Sie von der ersten Idee bis zur erfolgreichen Kapitalanlage – individuell und zukunftssicher.
Diskreter Verkauf
Wir vermitteln Ihre Immobilie vertraulich und gezielt an geprüfte Interessenten – diskret, professionell und sicher.
Immobilienmarketing
Mit modernem Marketing, hochwertigen Exposés und virtuellen Rundgängen setzen wir Ihre Immobilie perfekt in Szene.
Immobilienpreise in München
Wir zeigen Ihnen die Entwicklung der Haus- und Wohnungspreise in München und der Metropolregion.
Das Objekt der Woche
Dieses hier zum Verkauf angebotene, gepflegte Reiheneckhaus wurde im Jahr 1986/1987 in Massivbauweise errichtet und ist ab Februar 2026 bezugsfrei. Es steht auf einem Erbbaurechtsgrundstück der Landeshauptstadt München (Erbbaurechtsgeber), das bis zum 30.04.2085 befristet ist. Der aktuelle Erbbauzins beträgt 429,38 EUR/Monat (letzte Anpassung im 02/2024). Der durchdachte Grundriss bietet auf ca. 108,00 m² Wohnfläche viel Platz für individuelles Wohnen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Flur mit Platz für eine Garderobe und ein kleines WC mit Fenster. Die angrenzende Küche ist mit einer Einbauküche, Fenster und einer wertvollen Speise ausgestattet. Das gemütliche Wohnzimmer mit Kamin führt auf die ca. 10,00 m² große Terrasse bzw. den Wintergarten. Diese bietet auch Zugang zum Garten in sonniger Südwest-Ausrichtung, perfekt für entspannte Stunden im Freien. Gartengeräte können in der Remise eingestellt werden. Parken werden Sie in der eigenen Garage (SUV geeignet) vor dem Haus, mit elektrischem Rolltor. Das Obergeschoss punktet mit einem Tageslichtbad, das mit Badewanne, Waschbecken sowie einem WC ausgestattet ist. Darüber hinaus gibt es ein geräumiges Schlafzimmer mit Blick in den grünen Garten. Ergänzt wird diese Ebene durch ein großes Kinderzimmer, das sich schnell in zwei separate Räume rückbauen lässt; es gibt zwei separate Türen, es benötigt nur eine Trockenbauwand. Im Keller stehen durch Vollunterkellerung reichlich Abstellmöglichkeiten zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist ein ca. 12,00 m² großer, beheizbarer Raum, der sich hervorragend als Hobby- oder Fitnessraum eignet. Aufgrund des Erbbaurechts und des damit verbundenen Beleihungswertes ist ein Käufer mit erhöhter Eigenkapitalquote (mind. 40 %) erforderlich.
Die SIS in Zahlen
