Sie planen die Ver­mietung Ihrer Immo­bilie?

Diese Frage stellen sich viele Eigentümer – die Immobilie mit oder ohne Makler vermieten? Grundsätzlich ist beides denkbar. Aber mit Unterstützung durch die SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH sparen unsere Kundinnen und Kunden bei der Immobilien Vermietung viel Zeit und sind zudem vertraglich auf der sicheren Seite: Vermieterinnen und Vermieter profitieren bei uns bei der Immobilien Vermietung sowohl in zeitlicher als auch in rechtlicher Hinsicht.

Durch die vielen Wohnungssuchenden in der Landeshauptstadt kostet die Immobilien Vermietung in München von Anfang an viel Zeit und Nerven. So ist die Nachfrage der potenziellen Mieter bei einer Anzeigenschaltung so groß, dass die zahlreichen Anrufe das Telefon über mehrere Stunden hinweg blockieren. Als weitere Herausforderung bei der Immobilien Vermietung gilt es bei der Wohnungsbesichtigung, sich in kürzester Zeit einen persönlichen Eindruck der potenziellen Mieter zu verschaffen. Häufig zweifeln Eigentümer dann an ihrer finalen Auswahl: Ist das wirklich der richtige Bewohner für meine Immobilie? Ist derjenige zuverlässig, geht er pfleglich mit der Wohnung um und wird er pünktlich die Miete bezahlen?

Der zeitliche Aufwand für die Vermietung von Immobilien ist relativ hoch. Bedingt durch das knappe Mietangebot in der Metropolregion München und die sehr hohe Nachfrage ist es nach einem Inserat erforderlich, eine hohe Anzahl an Anfragen zu beantworten und Besichtigungstermine für eine Immobilien Vermietung zu koordinieren. Zur Beantwortung der Fragen ist es natürlich auch erforderlich, sich nach Feierabend ausreichend Zeit zu nehmen, um für die Interessentinnen und Interessenten erreichbar zu sein oder auch E-Mails zu beantworten. Selbstverständlich ist es wichtig, alle Fragen zum Mietobjekt ausreichend beantworten zu können.

Weiterhin ist der rechtliche Aspekt wesentlich für eine gelungene Immobilien Vermietung. Das fängt schon bei der Höhe der Miete an. Hier müssen Aspekte wie Mietpreisbremse oder Mietspiegel ausreichend berücksichtigt werden, damit die Höhe der Miete und damit auch der Mietvertrag für eine Immobilien Vermietung rechtsgültig ist. Zudem sollte der Mietvertrag der aktuellen Rechtslage entsprechen, um als Vermieter keine Nachteile wegen ungültiger Vertragsklauseln zu erleiden.

Zur professionellen Immobilien Vermietung mit der SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH gehört auch die Auswahl der passenden Mieterinnen oder Mieter. Unsere Experten im Bereich der Immobilien Vermietung verfügen über viel Erfahrung und Menschenkenntnis, um einen passenden und soliden Mieter zu finden. Zudem holen wir eine Bonitätsauskunft ein. Eine gemeinsame Vertragsunterzeichnung und Wohnungsübergabe sowie die Wohnungsgeberbestätigung für das Meldeamt runden den Service bei der Immobilien Vermietung ab.

Was kostet es, die Immobilien Vermietung über die SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH abzuwickeln? Nach dem Bestellerprinzip entrichtet der jeweilige Auftraggeber für den Vermietungsservice eine Courtage von zwei Monatsmieten zzgl. MwSt., und für Apartments drei Monatsmieten zzgl. MwSt. Gut zu wissen: Vermieter können diese Ausgabe von der Steuer absetzen.