Großzügige Doppelhaushälfte mit Garten, Garage und Gestaltungspotenzial

Ein eigener Garten, großzügige Räume und Platz für das Familienleben: Diese real geteilte Doppelhaushälfte in München-Allach bietet die Möglichkeit, das eigene Zuhause ganz nach persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Auf ca. 143,6 m² Wohnfläche stehen fünf Zimmer zur Verfügung. Das Haus verfügt außerdem über rund 268,7 m² Wohn- Nutzfläche, ein ca. 360 m² großes Grundstück und ist voll unterkellert. Das Herzstück des Hauses ist der weitläufige Wohnbereich im Erdgeschoss mit angrenzendem Essbereich. Hier finden gemeinsame Mahlzeiten, gesellige Abende und der Familienalltag ihren Platz. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein. Stäbchenparkett und charakteristische Holzdetails sowie der offene Kamin verleihen den Räumen eine warme Atmosphäre. Eine separate Küche, eine Speisekammer und ein Gäste-WC ergänzen das Raumangebot auf dieser Ebene. Die markante Wendeltreppe setzt einen besonderen Akzent und verbindet die Geschosse. Im Obergeschoss stehen vier großzügige Zimmer zur Verfügung. Ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeits- und Gästezimmer: Die Räume lassen sich passend zu Ihrer Lebenssituation nutzen. Ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne sowie ein separates Duschbad bieten Platz für die ganze Familie. Über ein vielseitig nutzbares Zimmer im Obergeschoss gelangt man auf die großläufige sonnige Terrasse über der Garage. Draußen bietet der eigene Garten Platz zum Spielen, Gärtnern und Entspannen. Der Garten und die Terrasse schaffen einen angenehmen Bereich für gemeinsame Stunden im Freien. So findet das Leben auch außerhalb der Wohnräume seinen Platz. Das vollständig unterkellerte Haus bietet zusätzliche Flächen für Hobbys, Vorräte und die Dinge des Alltags. Im Untergeschoss befinden sich zwei Hobbyräume, ein Gästebadezimmer sowie der Heizungs- und Hauswirtschaftsraum. Eine Garage sowie ein weiterer Stellplatz ergänzen das Angebot und erleichtern den Alltag mit dem eigenen Fahrzeug. Die Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1974 bietet großzügiges Wohnen und die Möglichkeit, Ausstattung und Haustechnik nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Das Haus wird geräumt übergeben – eine gute Voraussetzung, um die nächsten Schritte für Ihr neues Zuhause zu planen.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Küche mit Fenster - gehobene Wohnlage - Hobbyraum - Balkon/Loggia/Terrasse - elektrische Rollläden - Handtuchheizung

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