Weitblick über das Olympiadorf: Bezugsfreies Apartment mit Südloggia im denkmalgeschützten Ensemble

Die ca. 33,89 m² große 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten, denkmalgeschützten Wohnanlage des Olympiadorfs aus dem Jahr 1972. Die Wohnung liegt im 7. Obergeschoss und ist bequem über den im Jahr 2012 modernisierten Aufzug erreichbar. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein praktischer Flur mit ausreichend Platz für eine großzügige Garderobe. Von hier aus erschließen sich das Badezimmer, sowie der helle Wohn- und Schlafbereich mit integrierter Einbauküche, welche im Jahr 2022 erneuert wurde. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bewahrt den historischen Charakter der Olympiabauten. Das Highlight der Wohnung ist die großzügige Fensterfront, die den Raum mit viel Tageslicht erfüllt und einen freien Blick über das Olympiadorf eröffnet. Die angrenzende, nach Süden ausgerichtete Loggia lädt zum Verweilen ein und bietet einen beeindruckenden Ausblick auf den Olympiaturm, der bei entsprechender Föhnlage bis zu den Alpen reicht. Der gepflegte, dem Baujahr entsprechende Zustand eröffnet zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit, individuelle Modernisierungsideen nach den eigenen Vorstellungen umzusetzen. Abgerundet wird das Angebot durch ein separates Kellerabteil. Das bezugsfreie Apartment bietet ideale Voraussetzungen für die sofortige Eigennutzung oder eine attraktive Kapitalanlage. Ein Energieausweis ist aufgrund des Denkmalschutzes nicht erforderlich (Baudenkmäler gemäß § 79 Abs. 4 GEG).

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Balkon/Loggia/Terrasse - Einbauküche (2022 erneuert) - Südloggia mit freiem Weitblick - Eigenes Kellerabteil - Sofort bezugsfrei - Modernisierter Aufzug im Gebäude (2012) - Zentrale, gut angebundene Lage

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