Objektdaten
Preise
Kaufpreis
270.000 €
Kaufpreis pro m²
6.354,44 €
Hausgeld
268 €
Käuferprovision
3,57 %
Informationen
Provisionspflichtig
Flächen
Wohnfläche
ca. 42,49 m²
Zimmer
1
Zustand und Bauart
Baujahr
1992
Kategorie
Standard
Zustand
Gepflegt
Bauweise
Massiv
Unterkellert
Ja
Räume, Flure und Etagen
Etage
2
Ausstattung
Bad mit
Wanne, Fenster
Küche
Einbauküche
Abstellraum
Stellplätze
Tiefgarage
1
Kaufpreis pro Einheit
20.000 €
Beschreibung
Das großzügig geschnittene Apartment befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1992 und verfügt über ca. 43,5 m² Wohnfläche. Der durchdachte Grundriss und der ausgesprochen großzügige Wohnraum verleihen der Wohnung einen angenehmen, offenen Charakter. Den Mittelpunkt bildet der rund 27 m² große Wohn- und Schlafbereich. Seine Größe und der Zuschnitt ermöglichen es, Wohn- und Schlafbereich geschickt voneinander zu gliedern, beispielsweise durch Regale oder andere leichte Raumteiler. So lässt sich innerhalb des offenen Grundrisses eine klare Trennung der verschiedenen Nutzungsbereiche schaffen. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf die Loggia mit Blick in den begrünten Innenhof. Die separate Küche verfügt über ein Fenster und ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Auch das Badezimmer mit Badewanne bietet Tageslicht. Die Diele mit Garderobenbereich sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen das Raumangebot. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil und ein Duplex-Stellplatz (unten). Ein Wasch- und ein Fahrradkeller stehen gemeinschaftlich zur Verfügung. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand und überzeugt insbesondere durch ihre für ein Apartment ungewöhnlich großzügigen Raumverhältnisse und die vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Küche mit Fenster - Balkon/Loggia/Terrasse - Wasch-/ Trockenraum - Fahrradraum/ -keller
Sonstiges
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Grundrisse
Energieausweis
Energiedaten
Energieausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
05.07.2028
Ausstellungsdatum
06.07.2018
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1992
Wesentlicher Energieträger
Erdgas leicht
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergieverbrauch
131,9 kWh/(m²a)