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Sofort bezugsfrei - großzügiges Apartment mit Loggia in zentraler Lage

82008 Unterhaching

Objekt-Nr.:012921

270.000 €

Kaufpreis

Objektdaten

Preise

Kaufpreis

270.000 €

Kaufpreis pro m²

6.354,44 €

Hausgeld

268 €

Käuferprovision

3,57 %

Informationen

Provisionspflichtig

Flächen

Wohnfläche

ca. 42,49 m²

Zimmer

1

Zustand und Bauart

Baujahr

1992

Kategorie

Standard

Zustand

Gepflegt

Bauweise

Massiv

Unterkellert

Ja

Räume, Flure und Etagen

Etage

2

Ausstattung

Bad mit

Wanne, Fenster

Küche

Einbauküche

Abstellraum

Stellplätze

Tiefgarage

1

Kaufpreis pro Einheit

20.000 €

Beschreibung

Das großzügig geschnittene Apartment befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1992 und verfügt über ca. 43,5 m² Wohnfläche. Der durchdachte Grundriss und der ausgesprochen großzügige Wohnraum verleihen der Wohnung einen angenehmen, offenen Charakter. Den Mittelpunkt bildet der rund 27 m² große Wohn- und Schlafbereich. Seine Größe und der Zuschnitt ermöglichen es, Wohn- und Schlafbereich geschickt voneinander zu gliedern, beispielsweise durch Regale oder andere leichte Raumteiler. So lässt sich innerhalb des offenen Grundrisses eine klare Trennung der verschiedenen Nutzungsbereiche schaffen. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf die Loggia mit Blick in den begrünten Innenhof. Die separate Küche verfügt über ein Fenster und ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Auch das Badezimmer mit Badewanne bietet Tageslicht. Die Diele mit Garderobenbereich sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen das Raumangebot. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil und ein Duplex-Stellplatz (unten). Ein Wasch- und ein Fahrradkeller stehen gemeinschaftlich zur Verfügung. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand und überzeugt insbesondere durch ihre für ein Apartment ungewöhnlich großzügigen Raumverhältnisse und die vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Küche mit Fenster - Balkon/Loggia/Terrasse - Wasch-/ Trockenraum - Fahrradraum/ -keller

Sonstiges

Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Grundrisse

Energieausweis

Energiedaten

Energieausweistyp

Verbrauch

Gültig bis

05.07.2028

Ausstellungsdatum

06.07.2018

Energieeffizienzklasse

E

Baujahr

1992

Wesentlicher Energieträger

Erdgas leicht

Heizungsart

Zentralheizung

Energieeffizienz

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

0

30

50

75

100

130

160

200

250

Endenergieverbrauch

131,9 kWh/(m²a)