Ihr Immobilienservice München ✓ Erfahrene Makler ✓ Sparkassen Immobilien kaufen o. verkaufen ► Jetzt hier informieren.

Bezugsfreie Wohnung nähe Münchner Freiheit

80803 München
Objekt-ID: 014327
Kaufpreis519.000 €

Eigentumswohnung zum Kauf

Eckdaten

Wohnflächeca. 55 m²
Zimmer2,5
Baujahr1961
KategorieGehoben
Unterkellert

Räume, Flure und Etagen

Etage1

Details

Bad mitWanne
Kabel/Sat-TV
Abstellraum

Zusätzliche Angaben

verfügbar ab01.09.2026
Modernisierungen2014

Preise

Kaufpreis519.000 €
Kaufpreis pro m²9.436,36 €
Hausgeld271 €

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Diese sehr zentral gelegene 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1961. Die Wohnung bietet mit ca. 55 m² Wohnfläche drei separate Räume, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und ein Arbeitszimmer plus Küche. Im Flur befindet sich noch eine Abstellkammer. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Durch die vielen Fenster, welche schallgeschützt sind, ist die Wohnung sehr hell und die nahegelegene Straße nicht zu hören. Die Wohnung kann zum 1.9.2026 bezogen werden.

Energieausweis

EnergieausweistypVerbrauch
Energieausweis gültig bis17.10.2029
Endenergieverbrauch142 kWh/(m²*a)
Energieausweis mit WarmwasserJa
EnergieeffizienzklasseE
Energieausweis Baujahr1961
Wesentlicher EnergieträgerÖl
BefeuerungsartÖl
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
Endenergieverbrauch: 142 kWh/(m²*a)

Objektanfrage