Objektdaten
Preise
Kaufpreis
236.000 €
Kaufpreis pro m²
7.612,90 €
Käuferprovision
3,57 %
Informationen
verfügbar ab
sofort
Provisionspflichtig
Modernisierungen
2025
Nichtraucher
Flächen
Wohnfläche
ca. 31 m²
Zimmer
1
Zustand und Bauart
Baujahr
1966
Kategorie
Gehoben
Zustand
neuwertig
Bauweise
Massiv
Unterkellert
Ja
Räume, Flure und Etagen
Etage
3
Etagen
3
Ausstattung
Bad mit
Dusche
Küche
Einbauküche
Boden
Fliesen, Parkett
Stellplätze
Stellplatz
1
Beschreibung
In einem zentral gelegenen Wohn- und Geschäftshaus gelegen, befindet sich dieses reizvolle Appartement. Der Gebäudeeingang liegt zur straßenabgewandten Seite. Die Wohnung liegt in der obersten Etage und wurde im letzten Jahr umfangreich modernisiert. Sie bietet eine komplett moderne Ausstattung, beginnend von der neu installierten Elektrik bis zum luxuriös anmutenden Bad. Der Wohn- und Schlafraum verfügt über einen geschickt eingebauten Raumteiler. Dies strukturiert den Raum, ohne der Wohnung Helligkeit zu nehmen. Die ist durch drei große Fenster gewährleistet. Sie öffnen den Blick bis zum See. In der Wohnung ist bereits eine hübsche Einbauküche eingebaut, zusätzlich gibt es Schränke, in denen ein Kühlschrank Platz findet. Die Wohnung ist nicht vermietet und kann auf Wunsch kurzfristig entweder selbst genutzt oder vermietet werden. Mit im Kaufpreis enthalten ist bereits ein Einzelstellplatz in der Garage.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Erstbezug nach Wohnungsmodernisierung - hochwertige Ausstattung - Tiefgaragenplatz im Kaufpreis inbegriffen
Sonstiges
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Grundrisse
Energieausweis
Energiedaten
Energieausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
03.10.2034
Ausstellungsdatum
04.10.2024
Mit Warmwasser
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1966
Wesentlicher Energieträger
Erdgas schwer
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergieverbrauch
126 kWh/(m²a)