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Modernisiertes Appartement mit Seeblick, sofort beziehbar, inklusive Garagenplatz

82319 Starnberg

Objekt-Nr.:013139

236.000 €

Kaufpreis

Objektdaten

Preise

Kaufpreis

236.000 €

Kaufpreis pro m²

7.612,90 €

Käuferprovision

3,57 %

Informationen

verfügbar ab

sofort

Provisionspflichtig

Modernisierungen

2025

Nichtraucher

Flächen

Wohnfläche

ca. 31 

Zimmer

1

Zustand und Bauart

Baujahr

1966

Kategorie

Gehoben

Zustand

neuwertig

Bauweise

Massiv

Unterkellert

Ja

Räume, Flure und Etagen

Etage

3

Etagen

3

Ausstattung

Bad mit

Dusche

Küche

Einbauküche

Boden

Fliesen, Parkett

Stellplätze

Stellplatz

1

Beschreibung

In einem zentral gelegenen Wohn- und Geschäftshaus gelegen, befindet sich dieses reizvolle Appartement. Der Gebäudeeingang liegt zur straßenabgewandten Seite. Die Wohnung liegt in der obersten Etage und wurde im letzten Jahr umfangreich modernisiert. Sie bietet eine komplett moderne Ausstattung, beginnend von der neu installierten Elektrik bis zum luxuriös anmutenden Bad. Der Wohn- und Schlafraum verfügt über einen geschickt eingebauten Raumteiler. Dies strukturiert den Raum, ohne der Wohnung Helligkeit zu nehmen. Die ist durch drei große Fenster gewährleistet. Sie öffnen den Blick bis zum See. In der Wohnung ist bereits eine hübsche Einbauküche eingebaut, zusätzlich gibt es Schränke, in denen ein Kühlschrank Platz findet. Die Wohnung ist nicht vermietet und kann auf Wunsch kurzfristig entweder selbst genutzt oder vermietet werden. Mit im Kaufpreis enthalten ist bereits ein Einzelstellplatz in der Garage.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Erstbezug nach Wohnungsmodernisierung - hochwertige Ausstattung - Tiefgaragenplatz im Kaufpreis inbegriffen

Sonstiges

Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Grundrisse

Energieausweis

Energiedaten

Energieausweistyp

Verbrauch

Gültig bis

03.10.2034

Ausstellungsdatum

04.10.2024

Mit Warmwasser

Energieeffizienzklasse

D

Baujahr

1966

Wesentlicher Energieträger

Erdgas schwer

Heizungsart

Zentralheizung

Energieeffizienz

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

0

30

50

75

100

130

160

200

250

Endenergieverbrauch

126 kWh/(m²a)