Kapitalanlage mit Perspektive - vermietetes Apartment in Neuried

Das vermietete Apartment befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1969 errichteten Wohnhauses in Neuried und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 40 m². Die Wohnung überzeugt durch einen gut nutzbaren Grundriss. Vom Eingangsbereich aus erschließen sich die einzelnen Bereiche des Apartments. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, verfügt über ein Fenster und bietet zudem ausreichend Platz für eine gemütliche Essecke. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich lässt sich aufgrund seiner Größe flexibel gestalten und bietet ausreichend Raum für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen separaten Schlafbereich. Eine breite Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und schafft eine freundliche Wohnatmosphäre. Den Bewohnern des Hauses steht zudem ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Die Wohnung ist seit dem 01.08.2016 vermietet. Die derzeitige monatliche Kaltmiete beträgt 610,00 EUR. Seit Beginn des Mietverhältnisses wurde keine Mieterhöhung vorgenommen. Nach aktuellem Stand beabsichtigt der Mieter, das Mietverhältnis im August 2027 zu beenden. Dadurch eröffnet sich perspektivisch sowohl die Möglichkeit einer Neuvermietung als auch einer Eigennutzung.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Küche mit Fenster - ruhige Wohnlage - Wasch-/ Trockenraum

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