GRUNDERWERBSSTEUER GESCHENKT! Exklusive 4-Zimmer-Gartenwohnung in Sendling!

Willkommen in dieser außergewöhnlichen 4-Zimmer-Gartenwohnung, die auf ca. 102,85 m² modernes Wohnen mit hohem Komfort vereint. Die durchdachte Raumaufteilung bietet sowohl Familien als auch Paaren ein ideales Zuhause und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine einladende Atmosphäre. Direkt angrenzend befindet sich die großzügige Terrasse, die in den privaten Gartenbereich übergeht und somit ein perfektes Refugium für entspannte Stunden im Freien bietet. Die Wohnung verfügt über vier gut geschnittene Zimmer, die individuell genutzt werden können und ausreichend Platz für Rückzugsorte bieten. Das Hauptschlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer bieten viele Gestaltungsmöglichkeiten. Zwei moderne Badezimmer vervollständigen das Angebot. Das erste Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet, während das zweite Badezimmer mit einer Badewanne zum Entspannen einlädt. Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sind ebenso vorhanden. Zu der Wohnung gehört zudem ein Tiefgaragen-Stellplatz und ein Kellerabteil, die für zusätzlichen Stauraum und sicheren Parkraum sorgen. Das Projekt wird Ende 2027 fertiggestellt. Bei den Objektbildern handelt es sich um Visualisierungen, die eine anschauliche Darstellung der geplanten Konzepte oder des vorgesehenen Zustands bieten.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Küche mit Fenster - gehobene Wohnlage - ruhige Wohnlage - Balkon/Loggia/Terrasse - elektrische Rollläden - Handtuchheizung - Videogegensprechanlage - Wasch-/ Trockenraum - Fahrradraum/ -keller Das Neubauprojekt BAVARIA36 bietet urbanes Leben in 1–4 Zimmer-Wohnungen mitten in München: - 38 Eigentumswohnungen - 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen - moderne Architektur mit großen Fensterflächen zum Innenhof - Erdgeschosswohnungen größtenteils mit Terrasse - Geschosswohnungen mehrheitlich mit Balkon oder geschützter Loggia - Dachgeschosswohnungen teilweise mit großer Dachterrasse - Energieeffizienzhaus (EH) 55 - Hybrid-Heizung (Luftwärmepumpe und Brennwertkessel) - Ladelösung für E-Autos Nutzen Sie die Gelegenheit und entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten für Ihr neues Zuhause - oder als Kapitalanlage.

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