Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia, Weitblick und Tiefgaragenstellplatz in Bogenhausen

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 10. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Münchner Stadtteil Bogenhausen. Auf ca. 68,96 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung, viel Tageslicht und ein angenehmes Wohnambiente. Bereits beim Betreten der Wohnung überzeugt die freundliche Atmosphäre durch die großzügigen Fensterflächen und die helle Gestaltung der Räume. Der Mittelpunkt der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur nach Osten ausgerichteten Loggia. Auch das Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Zugang zur Loggia, wodurch ein besonders harmonischer Übergang zwischen Innen- und Außenbereich entsteht. Die erhöhte Lage im 10. Obergeschoss ermöglicht einen schönen Weitblick und sorgt für eine angenehme Privatsphäre. Die Wohnung verfügt über eine separate Einbauküche, die bereits vorhanden ist, sowie ein hell gefliestes Badezimmer mit Dusche. Eine praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum und unterstützt die komfortable Nutzung des Grundrisses. Die vorhandenen Jalousien in allen Räumen ermöglichen eine flexible Regulierung von Licht und Privatsphäre. Ein besonderes Ausstattungsdetail sind die hochwertigen Occhio-Leuchten, die im Jahr 2014 angeschafft wurden und in der Wohnung verbleiben. Sie unterstreichen den gepflegten Charakter der Immobilie und sorgen für eine stilvolle Beleuchtung. Zum Angebot gehören außerdem ein eigener Tiefgaragenstellplatz sowie ein separates Speicherabteil. Die Wohnanlage verfügt über zwei Personenaufzüge, die einen komfortablen und stufenlosen Zugang zur Wohnung ermöglichen. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen eine Waschküche sowie ein Fahrradraum außerhalb des Gebäudes zur Verfügung. Die Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer, die eine helle und gut geschnittene Wohnung in begehrter Münchner Lage suchen, ebenso wie für Kapitalanleger, die eine langfristig attraktive Immobilie erwerben möchten. Kaufpreis Wohnung: 619.000 € Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz: 25.000 € Gesamtpreis: 644.000 €

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Küche mit Fenster - Speicherabteil - Handtuchheizung - Wasch-/ Trockenraum

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