Gut geschnittene ruhige 4-Zimmer Wohnung mit Südbalkon zur Kapitalanlage

Die Wohnanlage wurde im Jahr 1967 errichtet und befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Im Hochparterre mit Aufzug und Treppenlift im Eingangsbereich liegt die sehr gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung. Der gemütliche Balkon in Südausrichtung mit Blick ins Grüne und die ruhige Anlage, bieten ein angenehmes Wohngefühl. Die Böden bestehen aus Laminat in den Wohnräumen, der Flur und die Küche sind gefliest. Das Bad ist mit einer Badewanne, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet. Außerdem steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz. Der Wohngemeinschaft stehen ein Fahrradkeller, ein Trockenraum sowie ein Gemeinschaftsgarten zur Verfügung. Die Wohnung ist seit Oktober 2016 an eine freundliche Familie vermietet. Die monatliche Nettomiete beträgt momentan 1.495,- Euro (ohne TG Stellplatz) und eignet sich somit ideal zur Kapitalanlage. Zum Einzug der Mieter im Jahr 2016 wurden folgende Modernisierungsarbeiten ausgeführt: Elektrik erneuert, Bad- und Gäste WC neu gefliest, Böden mit Laminat ausgestattet. Besonders hervorzuheben ist die ruhige Lage in einer Anliegerstraße, die ideale Infrastruktur und die gute Verkehrsanbindung.

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