Objektdaten
Preise
Kaufpreis
395.000 €
Kaufpreis pro m²
5.268,07 €
Käuferprovision
3,57 %
Informationen
Provisionspflichtig
WG-geeignet
Flächen
Wohnfläche
ca. 74,98 m²
Zimmer
3
Zustand und Bauart
Baujahr
1966
Kategorie
Standard
Zustand
Teil-/vollrenovierungsbedürftig
Bauweise
Massiv
Unterkellert
Ja
Räume, Flure und Etagen
Etagen
8
Separate WCs
1
Loggien
1
Ausstattung
Bad mit
Wanne
Küche
Einbauküche
Boden
Laminat
Fahrstuhl
Personen
Gäste-WC
Abstellraum
Stellplätze
Tiefgarage
1
Kaufpreis pro Einheit
20.000 €
Beschreibung
Diese gut geschnittene und renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 1966 bietet die ideale Grundlage, um den Wohnraum ganz nach den eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Im 7. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bestehend aus 27 Wohneinheiten befindet sich die Wohnung. Ein Personenaufzug hält in den Zwischengeschossen und ermöglicht ein komfortables Erreichen der Wohnung. Mit einem durchdachten Grundriss bietet die Wohnung vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten, die sie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant macht. Alle Räume sind vom Flur aus erreichbar und eine Abstellkammer sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ausgestattet ist die Wohnung mit einem innenliegenden Bad mit Waschmaschinenanschluss, separatem WC, Abstellkammer, zwei Schlafzimmern, Küche und Wohnzimmer mit Südloggia. Von der Loggia bietet sich ein schöner Ausblick über die grüne Umgebung, wodurch dieser Bereich zu einem besonderen Highlight wird. Ebenfalls zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein abschließbarer Tiefgaragen-Einzelstellplatz, den man optional erwerben kann.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Küche mit Fenster - Balkon/Loggia/Terrasse
Sonstiges
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Grundrisse
Energieausweis
Energiedaten
Energieausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
26.11.2028
Ausstellungsdatum
27.11.2018
Mit Warmwasser
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1966
Wesentlicher Energieträger
Öl
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergieverbrauch
157,9 kWh/(m²a)