Objektdaten
Preise
Kaufpreis
449.000 €
Kaufpreis pro m²
7.251,29 €
Hausgeld
378 €
Käuferprovision
3,57 %
Informationen
Verfügbar ab
sofort
Provisionspflichtig
Flächen
Wohnfläche
ca. 61,92 m²
Zimmer
2
Zustand und Bauart
Baujahr
1993
Zustand
Gepflegt
Bauweise
Massiv
Unterkellert
Ja
Räume, Flure und Etagen
Etage
3
Etagen
3
Separate WCs
1
Ausstattung
Bad mit
Wanne
Küche
Einbauküche
Boden
Fliesen, Laminat
Fahrstuhl
Personen
Gäste-WC
Abstellraum
Beschreibung
Diese helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihren besonderen Grundriss, zwei Balkonen sowie ihrer attraktiven Lage nähe BWM. Sie ist frei und beziehbar, somit optimal zum Selbstbezug oder zur Kapitalanlage geeignet. Auf ca. 60 m² Wohnfläche wird man von einem funktionalen Wohnkonzept erwartet. Über den Flur mit Gäste-WC und separater Garderobe gelangt man direkt in das Wohnzimmer mit großem Südbalkon, ausgestattet mit neuer Markise (elektrisch). Das Schlafzimmer bietet mit seinen ca. 15 qm Wohnfläche einen angenehmen Wohnkomfort, verfügt bereits über einen modernen Einbauschrank und einen zusätzlichen, kleinen Ostbalkon. Kurze Wege ins innenliegende Bad en Suite mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss. Die ansprechende Küche mit Küchenzeile grenzt direkt an. Das gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1993 ist mit einem Aufzug ausgestattet, der einen bequemen Zugang bis ins Dachgeschoss ermöglicht. Ein Besichtigungstermin kann gerne nach Vereinbarung stattfinden.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Balkon/Loggia/Terrasse
Sonstiges
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Grundrisse
Energieausweis
Energiedaten
Energieausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
27.12.2027
Ausstellungsdatum
28.12.2017
Mit Warmwasser
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1993
Wesentlicher Energieträger
Erdgas leicht
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergieverbrauch
101,4 kWh/(m²a)