2-Zimmer-Galeriewohnung mit eindrucksvoller Dachverglasung

Die 2-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich in der Amalienpassage in unmittelbarer Nähe zur Ludwig-Maximilians-Universität. Sie erstreckt sich über das vierte und fünfte Obergeschoss des 1978 errichteten, denkmalgeschützten Ensembles. Der großzügig geschnittene Eingangsbereich verfügt über ein separates Gäste-WC. Daran schließt sich der offene Wohn- und Essbereich mit Küche und Zugang zum nach Nordosten ausgerichteten Balkon an. Beeindruckende Fensterflächen und eine Raumhöhe von rund fünf Metern prägen den Wohnbereich und sorgen für viel Tageslicht. Die Galerieebene umfasst das Schlafzimmer mit ausreichend Stellfläche für einen Kleiderschrank sowie das Badezimmer mit Badewanne und Fenster. Von hier besteht außerdem Zugang zu einer nach Süden ausgerichteten Terrassenfläche mit Blick in Richtung Frauenkirche. Im Zuge einer Modernisierung lässt sich die Wohnung nach eigenen Vorstellungen gestalten und mit einer persönlichen Handschrift versehen. Die Amalienpassage zeichnet sich durch ihre charakteristische Architektur und Farbgestaltung aus. Im Innenhof befinden sich verschiedene gastronomische Angebote und Einkaufsmöglichkeiten. Ein TG-Stellplatz kann auf Wunsch angemietet werden. Die Wohnung steht ab März 2027 zur Eigennutzung zur Verfügung.

* 2-Zimmer-Maisonettewohnung in der Amalienpassage * 4. und 5. OG mit Lift erreichbar * Ensemble unter Denkmalschutz * Baujahr 1978 * direkte Nähe zur Uni und zur U-Bahn U3 und U6

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