11 außergewöhnliche Neubauwohnungen in Vaterstetten
- 11 Einheiten
- ab ca. 45 m²
- ab 2 Zimmer
- ab 395.000 €
- Fliederstraße 37, 85591 Vaterstetten
Das Projekt
Das Objekt befindet sich in der Fertigstellung und verbindet moderne Architektur, hochwertige Wohnqualität und attraktive steuerliche Rahmenbedingungen durch die Möglichkeit der degressiven Abschreibung (AfA). Eine interessante Gelegenheit für eine nachhaltige Immobilieninvestition in gefragter Lage.
- Helle Wintergärten mit Bodenbelag Parkett wie in Innenräumen
- Große Schiebe-Fenster-Elemente zwischen den Wohn-/Essbereichen bzw. Schlafräumen und den Wintergärten
- Großzügige, bodengleich geflieste Duschen – Separate Dusche/WC im Untergeschoss (Wohnungen 1–3)
- Große Hobbyräume und „begehbare“ Lichtschächte im Untergeschoss – Personenaufzug vom Unter- bis zum Dachgeschoss
- Bis in den First offene Dachgeschosse – Homeway – Farb-Video-Gegensprechanlage
- Kontrollierte Wohnraumbelüftung – Inkl. Außenanlagen, Pflasterarbeiten, Terrassen – Pelletheizung
- Heizen ohne Gas!
- PV-Anlage mit 10 KWP
Wohnungsangebot
- 11 Einheiten
- ab ca. 45 m²
- ab 2 Zimmer
- ab 395.000 €
8 verfügbare Wohnungen
Die Lage
Attraktive Lage mit perfekter Verbindung aus Natur, Infrastruktur und Stadtnähe
Vaterstetten überzeugt durch seine ideale Lage im östlichen Münchner Umland und verbindet naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich direkt vor Ort: Einkaufsmöglichkeiten in Fachgeschäften, Discountern sowie der beliebte Bauernmarkt bieten vielfältige Versorgungsmöglichkeiten. Die Riem Arcaden sind in wenigen Autominuten erreichbar, während Parsdorf City bequem mit dem Fahrrad in etwa 25 Minuten erreicht werden kann.
Auch die Freizeitmöglichkeiten lassen keine Wünsche offen: Zahlreiche Biergärten, Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein. Eine umfassende medizinische Versorgung durch Ärzte, Gesundheitsdienstleister und Apotheken sowie ein vielfältiges Bildungsangebot mit Kindergärten, Krippen, Grundschulen, Mittelschule, Realschule und dem Humboldt-Gymnasium machen Vaterstetten besonders attraktiv für Familien.
Die Gemeinde bietet zudem ein abwechslungsreiches Kultur- und Veranstaltungsangebot und überzeugt durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung. Mit dem öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie die Münchner Innenstadt, beispielsweise den Isartorplatz, in rund 20 Minuten. So genießen Sie die Ruhe und Lebensqualität des Umlands, ohne auf die Vorzüge der Großstadt verzichten zu müssen.
