Wohnen mit Garten! Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Terrassen, ruhige Lage, bezugsfrei

Wohnen mit Garten in schöner Umgebung. Diesen Traum kann man sich mit dieser Wohnung erfüllen. In ruhiger Lage von Neuried wurde 2004 eine attraktive Wohnanlage mit Tiefgarage errichtet - in solider Ziegelbauweise mit Wärmedämmung. Unsere Wohnung liegt im Erdgeschoss und verspricht auch gerade an sehr heißen Tagen kühl zu bleiben. Dazu trägt zum einen die Ausrichtung bei, zum anderen das viele Grün. Besonders Liebhaber eines eigenen kleinen Gartens dürften sich angesprochen fühlen. Zwei große Terrassen, eine vor dem Schlafzimmer, eine vor dem Wohn- und Essbereich ermöglichen immer ein schattiges Plätzchen draußen. Über ein absperrbares Gartentürchen lässt sich aller Gartenbedarf unkompliziert aufs und vom Grundstück transportieren, zu dessen Aufbewahrung dient ein Gerätehäuschen. In der Wohnung verfügen alle Räume über Fenster und sind dadurch entsprechend gut zu belüften. Als Bodenbeläge wählte der Voreigentümer Parkett und Fliesen, die beiden Terrassen haben einen Plattenbelag. Alle Räume verfügen über Rollläden, die im Wohn- und Schlafbereich elektrisch zu bedienen sind. Im Bad wurde vor rund 5 Jahren die Badewanne gegen eine begehbare Dusche mit Glasabtrennung getauscht. Die vorhandene Einbauküche präsentiert sich noch sehr ansprechend und ist voll ausgestattet. In der Gästetoilette ist genug Platz für Waschmaschine und ggf. Trockner. Das Haus verfügt über einen Lift, mit dem sich Kellerabteil und Tiefgarage bequem ansteuern lassen. Im Bereich der Tiefgarage befindet sich ein großer Fahrradraum. Auf Wunsch steht auch ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung und kann für EUR 20.000 gesondert dazu gekauft werden. Die Wohnung wird zusammen mit der Einbauküche und dem überwiegenden Teil des vorhandenen Inventars verkauft. Sie kann auf Wunsch kurzfristig bezogen werden.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Küche mit Fenster - ruhige Wohnlage - Balkon/Loggia/Terrasse - barrierefrei - elektrische Rollläden - Handtuchheizung - Videogegensprechanlage - Wasch-/ Trockenraum - Fahrradraum/ -keller

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