Bezugsfrei ab sofort - Charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung

Diese einladende Dachgeschosswohnung im 3. Obergeschoss einer gepflegten, kleinen Wohnanlage aus dem Jahr 1996 bietet auf ca. 59 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl mit viel Licht und gemütlichem Dachgeschosscharakter. Dank Aufzug gelangt man bequem bis vor die Wohnungstür. Der durchdachte Grundriss beginnt mit einem Flur, der ausreichend Platz für Garderobe bietet. Das gut geschnittene Schlafzimmer schafft einen angenehmen Rückzugsort. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne ausgestattet und verfügt zudem über einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Die separate Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und punktet mit einem zusätzlichen Stauraum unter der Dachschräge – ideal als kleine Speisekammer und zur Aufbewahrung von Vorräten. Herzstück der Wohnung ist das helle, einladende Wohnzimmer mit besonderem Dachgeschossflair. Von hier aus gelangt man direkt auf den vorgelagerten, nahezu quadratischen und dadurch sehr gut nutzbaren Balkon – ein schöner Platz für entspannte Stunden im Freien. Die Wände der Wohnung wurden frisch gestrichen und vermitteln einen gepflegten Eindruck. Der vorhandene Laminatboden weist Gebrauchsspuren auf. Eine Erneuerung könnte angedacht werden. Damit bietet sich den neuen Eigentümern zugleich die Möglichkeit, den Boden ganz nach dem eigenen Geschmack zu gestalten. Ein trockener Kellerraum mit Licht und Steckdose ergänzt das Raumangebot. Optional kann ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz für 25.000 € erworben werden. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und bietet sowohl Singles und Paaren ein schönes neues Zuhause als auch Kapitalanlegern eine interessante Investitionsmöglichkeit.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Küche mit Fenster - Balkon/Loggia/Terrasse - Wasch-/ Trockenraum

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