Erstbezug: Hochwertig kernsaniertes Reihenmittelhaus in beliebter Lage von München-Maxhof

Modernes Wohnen, viel Platz und ein eigener Garten - dieses hochwertig kernsanierte Reihenmittelhaus verbindet stilvollen Wohnkomfort mit dem besonderen Charme einer gewachsenen Wohnlage. Das Haus wurde 1966 in Massivbauweise auf einem ca. 187 m² großen Grundstück erbaut und kürzlich vollständig kernsaniert. Auf rund 130 m² Wohnfläche entfaltet sich über drei Ebenen ein außergewöhnlich großzügiges und vielseitiges Zuhause. Die fünf Zimmer sind optimal auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss verteilt und bieten sowohl großzügige Bereiche für das gemeinsame Familienleben als auch private Rückzugsorte. Ein echtes Highlight ist das beeindruckend großzügige Masterbad: Die Kombination aus einer XXL-Dusche und einer freistehenden Badewanne schafft eine private Wellnessoase, die dem Zuhause eine ganz besondere Note verleiht. Nach der umfassenden Kernsanierung präsentiert sich das Haus heute modern, hochwertig und mit viel Liebe zum Detail. Mittelpunkt des Familienlebens ist der einladende Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem schönen Garten – ein wunderbarer Ort für entspannte Stunden, gesellige Abende oder Zeit mit der Familie. Die stilvolle Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten und Bora-Dunstabzug fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Ein modernes Gäste-WC im Erdgeschoss sowie das geschmackvoll ausgestattete Masterbad im Obergeschoss ergänzen den hohen Wohnkomfort. Für angenehm warme Böden sorgt hier eine elektrische Fußbodenheizung. Auch das Dachgeschoss wurde durch eine neu errichtete Gaube aufgewertet. Sie bringt zusätzliches Tageslicht in die Räume und schafft eine besonders freundliche Atmosphäre. Ob als Arbeitsbereich, Gästezimmer oder persönlicher Rückzugsort - hier eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Hervorzuheben ist der ebenfalls kernsanierte Keller in Wohnraumqualität. Die zusätzlichen Flächen bieten viel Raum für Hobbys, Fitness, Homeoffice oder Stauraum. Insgesamt stehen rund 150 m² Nutzfläche zur Verfügung. Beheizt wird die Immobilie komfortabel über Fernwärme. Eine eigene Garage im Garagenhof rundet das Angebot ab. Dieses Haus ist mehr als nur vier Wände: Es bietet modernen Wohnkomfort, ein großzügiges Raumangebot und einen privaten Garten - und das alles - in einer begehrten, familienfreundlichen Lage im Münchner Süden.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Küche mit Fenster - ruhige Wohnlage

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