Neubau- und Bestandswohnungen in München-Neuhausen – SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH

Das Projekt

In München-Neuhausen entstehen mit dem Neubauprojekt attraktive Eigentumswohnungen für verschiedenste Lebensplanungen. Sie haben die Wahl zwischen modernen 2- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen von ca. 71 m²bis ca. 110 m².

2- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen
Wohnfläche zwischen ca. 71 m² bis ca. 110 m²
Fertigstellung 2024
Moderne Architektur
KfW 55-Standard (EnEV 2016)

Die Ausstattung

Die Planung berücksichtigt natürlich den besonderen Standort des Neubaus. Die Wohnungen werden, wo möglich, mit Balkonen, Terrassen und Dachterrassen zum mit viel Grün gestalteten Innenhof ausgerichtet. Repräsentativ und geschützt zur Straßenseite, offen und mit viel Freiraum zur Hofseite hin – urbanes Wohnen heißt die Devise.

Helle Räume, großzügige Grundrisse und ein hoher Wohnkomfort zeichnen die Wohnungen in Neuhausen aus. Unser Service: Bei unserem Premiumpartner BAUWERK Parkett aus der Schweiz haben wir schon eine Vorauswahl an edlen Bodenbelägen für Sie getroffen.

Ob elegante Fliesen, Armaturen, Sanitärobjekte oder Leuchten – Qualität und Werthaltigkeit heißt hier das oberste Gebot!

Die Zeichen stehen auf E-Mobilität und auch hier werden natürlich die Voraussetzungen für diese Art der Fortbewegung geschaffen. Wir stellen für Sie an Ihrem Tiefgaragenstellplatz die bauliche Vorkehrung für die Installation einer Wandladestation bereit. Sie als Bewohner können sich dann bei Bedarf von den Stadtwerken München diese sogenannte „Wallbox“ gegen einen Einmalbetrag installieren lassen. Mit den SWM wird dann auch ein monatlicher Mietvertrag, zugeschnitten auf den Ladebedarf Ihres E-Mobils, abgeschlossen.

Balkone, Loggien, Terrassen und Dachterrassen
E-Mobilität in der Tiefgarage
Größtenteils raumhohe Fensterelemente
Fenster mit 3-fach-Isolierglas
Praktische und zeitgemäße Raumaufteilungen
Schwellenlose Zugänge in alle Wohnungen
Video-Gegensprechanlage

Die Lage

Zwischen dem neuen Wohnquartier und Rotkreuzplatz, dem Zentrum dieses Stadtviertels, gibt es ein Neuhausen, in dem es viel zu entdecken gibt! Kleine Modeläden, urige bayerische Wirtschaften und Einraum-Speiselokale der Spitzenklasse, Suppenküchen, Bioläden, kleine Gemüsehändler, Tagescafés, Hinterhof-Handwerker – im Umkreis von ein paar hundert Metern erschließt sich ein neues, lebendiges Quartier voll urbanem Leben, in dem man sich noch kennt und gute Nachbarschaft schätzt!

Ob zu Fuß zur S-Bahn bzw. Tram Richtung Zentrum oder mit dem Auto über den Mittleren Ring nach Norden zu den großen Arbeitgebern oder nach Süden Richtung Berge bzw. Fünfseenland – die zentrale Lage überzeugt!

Bei diesem Neubauprojekt haben Sie die freie Wahl: entweder Fußball spielen im „Königlichen Hirschgarten“ und danach eine Erfrischung im größten Biergarten Münchens, oder lieber am Nymphenburger Kanal entlangjoggen oder lieber gleich zum Nymphenburger Schloss, das zusammen mit seinem 200 ha großen Parkanlagen und dem angrenzenden Botanischen Garten zu den schönsten Anlagen seiner Art in Europa gehört. Wohl dem, der nur ein paar Minuten entfernt von so viel Freizeitmöglichkeiten wohnt und lebt!

Die Position des Pins dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar.

Objekt-Nr.	Objekttyp	Wohnfläche	Zimmer	Baujahr	Stellplätze	Preis	Bearbeiten
Objekt-Nr. 012887-20	Objekttyp Eigentumswohnung	Wohnfläche ca. 97,2 m²	Zimmer 3	Baujahr 2023	Stellplätze 1	Preis 1.379.000 €	Exposé ansehen
Objekt-Nr. 012887-76	Objekttyp Dachgeschosswohnung	Wohnfläche ca. 108,7 m²	Zimmer 3	Baujahr 2023		Preis 1.479.000 €	Exposé ansehen