Objekt-Nr.: 013258
Solide Kapitalanlage mit grüner Aussicht
Eigentumswohnung zum KaufWohnflächeca. 65,0 m²
Zimmer2
Baujahr1987
Kaufpreis399.000 €
Wohnung verkaufen in Trudering-Riem – Ihre Expertinnen und Experten für einen erfolgreichen Verkauf
Der Stadtbezirk Trudering‑Riem verbindet dörfliches Flair mit urbanem Lifestyle und zählt zu den dynamischsten und lebenswertesten Wohngebieten im Münchner Osten. Zwischen gewachsenen Wohnvierteln, modernen Neubauten und weitläufigen Grünflächen finden Bewohnerinnen und Bewohner ein harmonisches Umfeld mit hoher Lebensqualität. Rund um den Truderinger Wald, den Riemer Park und die Messestadt Riem bieten sich vielfältige Wohnlagen – von traditionellen Eigenheimen bis hin zu modernen Eigentumswohnungen mit Weitblick.
Wer eine Wohnung in Trudering‑Riem verkaufen möchte, profitiert von der attraktiven Kombination aus Familienfreundlichkeit, Naturverbundenheit und bester Infrastruktur. Die Anbindung an die U‑Bahnen (U2 Messestadt West und Ost) sowie an die S‑Bahn‑Linie S4 macht das Viertel ideal für Berufspendlerinnen und Pendler. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Sportanlagen und Freizeitangebote liegen in unmittelbarer Nähe – ein Pluspunkt, der die Nachfrage nach Wohnraum konstant hoch hält.
Unsere Fachleute der SIS‑Sparkassen‑Immobilien‑Service GmbH begleiten Sie mit fundierter Marktkenntnis, langjähriger Erfahrung und absoluter Transparenz durch den gesamten Verkaufsprozess – von der ersten Einschätzung bis zur notariellen Beurkundung. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und lokale Kompetenz beim Wohnungsverkauf in Trudering‑Riem.
Immobilienpreise für Trudering-Riem
Erhalten Sie einen Überblick über die Preistrends für Häuser, Wohnungen im Verlauf der letzten Jahre.
Wohnung verkaufen in Trudering-Riem – Besonderheiten des Marktes
Der Wohnungsmarkt in Trudering‑Riem zeichnet sich durch seine Vielseitigkeit aus. Während Alt‑Trudering mit charmanten Häusern, Einfamilienhäusern und großzügigen Grundstücken punktet, dominieren in der Messestadt Riem moderne Wohnensembles, energieeffiziente Gebäude und attraktive Neubauwohnungen. Die Mischung aus gewachsenen Strukturen und neuen Wohnkonzepten schafft ein ausgewogenes Umfeld, das junge Familien, Berufstätige und Kapitalanleger gleichermaßen anspricht.
Eigentumswohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, gepflegte Bestandswohnungen und hochwertige Neubauten erzielen in Trudering‑Riem regelmäßig überdurchschnittliche Verkaufspreise. Dank der guten Anbindung, der Nähe zur Messe München und dem direkten Zugang zu Naherholungsgebieten wie dem Riemer See bleibt die Nachfrage nach Wohnraum hier dauerhaft stark.
Ob sanierte Altbauwohnung oder modern ausgestattetes Apartment – eine Wohnung in Trudering‑Riem lässt sich meist zeitnah und zu marktgerechten Konditionen verkaufen.
Wohnung verkaufen in Trudering-Riem – optimale Vorbereitung
Ein erfolgreicher Immobilienverkauf beginnt mit sorgfältiger Planung und fundierter Vorbereitung. Unsere erfahrenen Maklerinnen und Makler begleiten Sie in jeder Phase – sachkundig, transparent und individuell auf Ihre Ziele abgestimmt.
1
Prüfung von Gemeinschaftseigentum und Sondernutzungsrechten
Bevor Sie Ihre Wohnung in Trudering‑Riem verkaufen, prüfen wir gemeinsam alle wichtigen Unterlagen: Grundbuchauszug, Teilungserklärung, Energieausweis und Protokolle der Eigentümerversammlungen. Auch mögliche Sondernutzungsrechte wie Stellplätze oder Gartenanteile werden zuverlässig berücksichtigt – für maximale Rechtssicherheit.
2
Wertermittlung und Preisgestaltung
Unsere zertifizierten Expertinnen und Experten führen eine präzise Bewertung Ihrer Immobilie durch. Neben Baujahr, Ausstattung und Zustand spielt die Mikrolage eine entscheidende Rolle. Auf Grundlage lokaler Vergleichsdaten und aktueller Marktentwicklungen erstellen wir eine realistische Preisempfehlung, um optimale Verkaufsergebnisse zu erzielen.
3
Unterlagen und Verkaufsstrategie
Für Ihre Wohnung in Trudering‑Riem entwickeln wir ein professionelles Vermarktungskonzept mit hochwertigen Exposés, professioneller Immobilienfotografie und virtuellen 360°‑Rundgängen. Durch gezielte Online‑Kampagnen, Printanzeigen und unser breites Netzwerk geprüfter Interessentinnen und Interessenten erreichen wir eine große Sichtbarkeit und erhöhen die Verkaufschancen deutlich.
Wohnung verkaufen in Trudering-Riem – Rundum-Service für Eigentümer
Der Verkauf einer Wohnung in Trudering‑Riem erfordert tiefgreifendes Wissen über den regionalen Markt und die unterschiedlichen Teilgebiete des Bezirks. Unsere nach DIN EN 15733 zertifizierten Maklerinnen und Makler verfügen über langjährige Erfahrung in der Münchner Immobilienlandschaft und kennen die spezifischen Preisstrukturen in Trudering, Riem, Kirchtrudering oder Waldtrudering genau.
Wir übernehmen für Sie den gesamten Verkaufsprozess – kompetent, zuverlässig und mit einem hohen Anspruch an Transparenz und Servicequalität. Von der ersten Bewertung bis zur Schlüsselübergabe beim Notar stehen wir an Ihrer Seite.
Profitieren Sie von unserer starken Marktposition, unserem breiten Kundennetzwerk und unserem digitalen Know-how.
Erfahren Sie mehr unter Wohnung verkaufen München oder kontaktieren Sie uns direkt für ein unverbindliches Beratungsgespräch.
Wir freuen uns darauf, Sie beim Wohnungsverkauf in Trudering‑Riem persönlich zu begleiten.
