Sonniges Südwestgrundstück für ein Einfamilienhaus in ruhiger Lage

Das ca. 437 m² große Baugrundstück befindet sich in ruhiger Lage mit bester Infrastruktur. Das Grundstück ist nach Südwesten ausgerichtet und umgeben von Einfamilienhäusern, Doppelhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern. Es weist eine Länge von ca. 28 Metern und eine Breite von ca. 16 Metern auf. Ein voll unterkellerter Altbestand ist vorhanden. Laut mündlicher Aussage der Lokalbaukommission ist das Grundstück nach § 34 BauGB bebaubar. Zudem gibt es ein Bauliniengefüge, welches einzuhalten ist. Dies weist ein Baufenster von ca. 7 m x 12 m auf. Somit sollte ein Gebäude mit Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss sowie einer Wohnfläche von ca. 180 m² möglich sein.

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