Objekt-Nr.: 010604-90
Modernes Wohnen im Herzen von Pasing – 1-Zimmer-Wohnung und weitere attraktive Varianten
Erdgeschosswohnung zum KaufWohnflächeca. 20,8 m²
Zimmer1
Baujahr2027
Kaufpreis249.000 €
Wohnung verkaufen in Pasing-Obermenzing – Ihre Immobilienexperten für den erfolgreichen Verkauf
Eine Immobilie im beliebten Münchner Stadtteil Pasing-Obermenzing steht für Lebensqualität und Werthaltigkeit. Das Viertel verbindet städtisches Flair mit grünem Umfeld, historischer Architektur und hervorragender Infrastruktur. Ob charmante Altbauwohnung nahe dem Pasinger Marienplatz, moderne Eigentumswohnung in den Neubaugebieten oder ruhige Wohnlage in Obermenzing – hier treffen Tradition, Familienfreundlichkeit und Wachstum aufeinander. Möchten Sie eine Wohnung verkaufen in Pasing-Obermenzing und wünschen sich dabei professionelle Unterstützung durch erfahrene Immobilienmaklerinnen und -makler, die für Sie die optimale Vermarktungsstrategie entwickeln und den bestmöglichen Preis erzielen?
Unsere Expertinnen und Experten der SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH begleiten Sie von Anfang an. Wir sorgen dafür, dass Ihr Verkaufsprozess reibungslos verläuft, alle rechtlichen und finanziellen Aspekte geprüft werden und Sie Ihre Immobilie sicher und erfolgreich verkaufen.
Immobilienpreise für Pasing-Obermenzing
Erhalten Sie einen Überblick über die Preistrends für Häuser, Wohnungen im Verlauf der letzten Jahre.
Wohnung verkaufen in Pasing-Obermenzing – Besonderheiten des Marktes
Pasing-Obermenzing gehört zu den begehrtesten Wohnlagen im Münchner Westen. Der Stadtteil überzeugt durch eine vielfältige Bebauung: liebevoll restaurierte Altbauten, repräsentative Gründerzeithäuser, moderne Neubauten sowie familienfreundliche Wohnanlagen. Besonders gefragt sind Eigentumswohnungen in ruhigen Lagen mit guter Verkehrsanbindung und Nähe zu Grünflächen wie dem Pasinger Stadtpark oder dem Nymphenburger Schloss.
Die Nachfrage nach Eigentumswohnungen bleibt konstant hoch. Kapitalanleger schätzen die stabile Wertentwicklung und das attraktive Mietniveau. Familien und Paare suchen hier nach großzügigem Wohnraum mit Balkon oder Gartenanteil, während Berufspendler die ausgezeichnete S-Bahn- und Autobahnanbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Regionen schätzen.
Wer eine Wohnung verkaufen möchte in Pasing-Obermenzing, profitiert von einer solventen und breit aufgestellten Käufergruppe. Unsere Immobilienexpertinnen und -experten unterstützen Sie dabei, Ihre Zielgruppe präzise zu erreichen und Ihre Immobilie optimal im Markt zu positionieren.
Wohnung verkaufen in Pasing-Obermenzing – optimale Vorbereitung
Ein erfolgreicher Immobilienverkauf beginnt mit gründlicher Vorbereitung und fachgerechter Beratung. Unsere Maklerinnen und Makler helfen Ihnen bei allen Schritten, damit Sie rechtlich, finanziell und organisatorisch perfekt aufgestellt sind.
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Prüfung von Gemeinschaftseigentum und Sondernutzungsrechten
Bevor Sie Ihre Wohnung verkaufen in Pasing-Obermenzing, sollten Sie alle relevanten Unterlagen sorgfältig prüfen. Dazu zählen die Teilungserklärung, die Gemeinschaftsordnung und Sondernutzungsrechte wie Stellplätze oder Gartenanteile. Auch Protokolle der Eigentümerversammlung geben wertvolle Einblicke. Wir unterstützen Sie umfassend bei der Zusammenstellung und Bewertung aller Dokumente.
2
Wertermittlung und Preisgestaltung
Eine fundierte Wertermittlung bildet die Basis für einen erfolgreichen Verkauf. Unsere Expertinnen und Experten bewerten Ihre Immobilie auf Basis aktueller Vergleichsdaten in Pasing-Obermenzing, prüfen Lage, Ausstattung und Zustand und berücksichtigen aktuelle Marktentwicklungen. Besonders Wohnungen in Bestlagen oder mit Blick ins Grüne erzielen hier überdurchschnittliche Preise.
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Unterlagen und Verkaufsstrategie
Ein vollständiges, gut strukturiertes Exposé sowie alle relevanten Unterlagen – vom Energieausweis bis zu den Nebenkostenabrechnungen – schaffen Transparenz und Vertrauen. Dank unserer umfassenden Marktkenntnis, gezielten Strategien und hochwertigen Präsentationen erreichen wir passende Käuferinnen und Käufer auf direktem Wege – sowohl lokal als auch überregional.
Wohnung verkaufen in Pasing-Obermenzing – Rundum-Service für Eigentümer
Der Verkauf einer Immobilie ist eine bedeutende Entscheidung, die Vertrauen, Kompetenz und Erfahrung erfordert. Mit der SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH haben Sie einen starken Partner an Ihrer Seite. Als Tochterunternehmen der Stadtsparkasse München verfügen wir über jahrzehntelange Markterfahrung, ein breites Netzwerk und geprüfte Immobilienmaklerinnen und Immobilienmakler, die nach DIN EN 15733 zertifiziert sind.
Wir begleiten Sie individuell und professionell durch alle Phasen des Verkaufs – von der Bewertung bis zum Notartermin. Ob Sie Ihre Wohnung verkaufen oder eine neue Immobilie im Münchner Westen erwerben möchten, wir stehen Ihnen beratend und engagiert zur Seite. Erfahren Sie mehr unter: Wohnung kaufen München.
Haben Sie Fragen zum Thema „Wohnung verkaufen in Pasing-Obermenzing“ oder möchten Sie eine persönliche Beratung? Kontaktieren Sie uns jetzt für ein unverbindliches Beratungsgespräch – wir freuen uns darauf, Sie zu unterstützen.
