Objekt-Nr.: 010604-90
Modernes Wohnen im Herzen von Pasing – 1-Zimmer-Wohnung und weitere attraktive Varianten
Erdgeschosswohnung zum KaufWohnflächeca. 20,8 m²
Zimmer1
Baujahr2027
Kaufpreis249.000 €
Haus verkaufen in Pasing-Obermenzing – Expertenberatung für Ihren erfolgreichen Immobilienverkauf
Pasing-Obermenzing ist einer der begehrtesten Stadtteile im Münchner Westen. Der Stadtbezirk überzeugt durch seine ruhige Wohnlage, die gute Infrastruktur und den hohen Freizeitwert. Geprägt von charmanten Altbauten, stilvollen Villenvierteln und modernen Einfamilienhäusern gilt Pasing-Obermenzing als eine der gefragtesten Adressen bei Münchner Familien und Anlegerinnen. Möchten Sie ein Haus verkaufen in Pasing-Obermenzing? Aufgrund der stabilen Nachfrage und der begrenzten Verfügbarkeit können Sie hier ausgezeichnete Verkaufspreise erzielen. Unsere erfahrenen Maklerinnen und Makler unterstützen Sie dabei umfassend!
Als bestens ausgebildete und nach DIN EN 15733 qualifizierte Immobilienexpertinnen und -experten verfügen wir über tiefes Fachwissen und ein weitreichendes Netzwerk potenzieller Käuferinnen und Käufer. Diese Kombination gewährleistet, dass Ihre Immobilie optimal platziert und zum besten Preis verkauft wird.
Immobilienpreise für Pasing-Obermenzing
Erhalten Sie einen Überblick über die Preistrends für Häuser, Wohnungen im Verlauf der letzten Jahre.
Warum Pasing-Obermenzing so begehrt ist
Der Stadtteil Pasing-Obermenzing zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus urbanem Komfort und hoher Lebensqualität aus. Dank des eigenen Zentrums rund um die Pasing Arcaden, der hervorragenden Verkehrsanbindung und der Nähe zu Schulen, Parks und Naherholungsgebieten wächst das Interesse an Immobilien in dieser Lage stetig.
Wer ein Haus verkaufen möchte in Pasing-Obermenzing, profitiert von einer überdurchschnittlich hohen Nachfrage. Sanierte Altbauten, Einfamilienhäuser mit Garten oder Doppelhaushälften in ruhigen Seitenstraßen erzielen Spitzenpreise. Die Preise pro Quadratmeter liegen – abhängig von Ausstattung, Lage und Grundstücksgröße – im oberen Münchner Marktsegment. Besonders beliebt sind Lagen nahe dem Nymphenburger Schlosspark oder entlang des Würmgrünzugs.
Käuferinnen und Käufer sind häufig Familien mit gehobenem Einkommen, Kapitalanleger oder Rückkehrende, die langfristig in hochwertiges Wohneigentum investieren möchten. Diese Zielgruppe ist meist bereit, marktgerechte oder sogar überdurchschnittliche Preise zu bezahlen, wenn die Immobilie überzeugt.
Ein Haus verkaufen in Pasing-Obermenzing – Besonderheiten des Immobilienmarktes
Der Stadtteil Pasing-Obermenzing zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus urbanem Komfort und hoher Lebensqualität aus. Dank des eigenen Zentrums rund um die Pasing Arcaden, der hervorragenden Verkehrsanbindung und der Nähe zu Schulen, Parks und Naherholungsgebieten wächst das Interesse an Immobilien in dieser Lage stetig.
Wer ein Haus verkaufen möchte in Pasing-Obermenzing, profitiert von einer überdurchschnittlich hohen Nachfrage. Sanierte Altbauten, Einfamilienhäuser mit Garten oder Doppelhaushälften in ruhigen Seitenstraßen erzielen Spitzenpreise. Die Preise pro Quadratmeter liegen – abhängig von Ausstattung, Lage und Grundstücksgröße – im oberen Münchner Marktsegment. Besonders beliebt sind Lagen nahe dem Nymphenburger Schlosspark oder entlang des Würmgrünzugs.
Käuferinnen und Käufer sind häufig Familien mit gehobenem Einkommen, Kapitalanleger oder Rückkehrende, die langfristig in hochwertiges Wohneigentum investieren möchten. Diese Zielgruppe ist meist bereit, marktgerechte oder sogar überdurchschnittliche Preise zu bezahlen, wenn die Immobilie überzeugt.
Ein Haus verkaufen in Pasing-Obermenzing – Sorgfältige Vorbereitung ist entscheidend
Wenn Sie Ihr Haus erfolgreich verkaufen möchten in Pasing-Obermenzing, ist eine gründliche Vorbereitung entscheidend. Nur mit einer professionellen Strategie sichern Sie sich den passenden Käuferkreis und einen marktgerechten Preis.
1
Rechtliche Prüfung
Bevor Sie Ihr Haus verkaufen in Pasing-Obermenzing, sollten alle relevanten Unterlagen wie Grundbuchauszüge, mögliche Baulasten oder bestehende Sondernutzungsrechte – etwa für Stellplätze oder Gartenflächen – sorgfältig geprüft werden. Unsere Expertinnen und Experten unterstützen Sie umfassend bei der Überprüfung und Zusammenstellung sämtlicher Dokumente, wenn Sie Ihr Haus verkaufen in Pasing-Obermenzing.
2
Wertermittlung und Preisfindung
Zuerst sollte eine fundierte Immobilienbewertung erfolgen. So vermeiden Sie es, Ihre Immobilie unter Wert zu verkaufen oder überzupreisen. Eine erste Einschätzung kann durch unseren S-ImmoPreisfinder erfolgen – für eine exakte Bewertung empfehlen wir jedoch eine persönliche Wertermittlung durch unsere Expertinnen und Experten. Gerne führen wir diese für Sie unverbindlich durch.
3
Unterlagen und Verkaufsstrategie
Ebenso wichtig ist die vollständige Zusammenstellung aller relevanten Unterlagen. Dazu gehören Grundbuchauszüge, Energieausweis, Baupläne, Wohnflächenberechnungen sowie eventuelle Renovierungsnachweise. Wir helfen Ihnen bei der Beschaffung, Überprüfung und Aufbereitung dieser Dokumente.
Haus verkaufen in Pasing-Obermenzing – Rundum-Service für Eigentümer
Wenn Sie Ihr Haus verkaufen möchten in Pasing-Obermenzing, sind wir Ihr erfahrener Ansprechpartner. Als 100-prozentige Tochterfirma der Stadtsparkasse München verfügen wir über exzellente Marktkenntnisse, geprüfte Fachkompetenz und ein breites Netzwerk an solventen Käuferinnen und Käufern. Wir übernehmen für Sie den gesamten Verkaufsprozess – von der Bewertung über die Vermarktung bis hin zur finalen Vertragsabwicklung.
Dank unseres umfangreichen Know-hows erzielen Sie mit der SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH nicht nur den bestmöglichen Verkaufspreis, sondern profitieren auch von einem stressfreien, professionellen Ablauf. Vertrauen Sie auf unsere langjährige Erfahrung und lokale Expertise im Münchner Immobilienmarkt.
Erfahren Sie mehr über unsere Leistungen unter: Haus verkaufen München – oder kontaktieren Sie uns direkt für ein unverbindliches Beratungsgespräch. Wir freuen uns darauf, Sie rund um den Verkauf Ihres Hauses in Pasing-Obermenzing kompetent zu begleiten.
