Objekt-Nr.: 015780
Neubau-Maisonette mit Loft-Charakter!
Erdgeschosswohnung zum KaufWohnflächeca. 85,9 m²
Zimmer3
Baujahr2023
Kaufpreis859.000 €
Haus verkaufen in Maxvorstadt – Professionelle Beratung und optimale Vermarktung
Die Maxvorstadt zählt zu den lebendigsten und kulturell bedeutendsten Stadtteilen Münchens. Hier treffen prachtvolle Altbauarchitektur, renommierte Museen, geschichtsträchtige Universitätsgebäude und moderne Wohnanlagen aufeinander. Die zentrale Lage, die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote machen die Maxvorstadt zu einem begehrten Wohn- und Investitionsstandort.
Wenn Sie ein Haus verkaufen möchten in Maxvorstadt und dabei Wert auf eine maßgeschneiderte Verkaufsstrategie, hohe Markttransparenz und rechtliche Sicherheit legen, sind Sie bei uns bestens aufgehoben. Unsere Expertinnen und Experten der SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH begleiten Sie mit Erfahrung, lokaler Kompetenz und einem starken Netzwerk zuverlässig durch den gesamten Verkaufsprozess Ihrer Immobilie.
Immobilienpreise für Maxvorstadt
Erhalten Sie einen Überblick über die Preistrends für Häuser, Wohnungen im Verlauf der letzten Jahre.
Ein Haus verkaufen in Maxvorstadt – Besonderheiten des Immobilienmarktes
Die Maxvorstadt bietet ein besonders vielseitiges Immobilienangebot – von denkmalgeschützten Stadthäusern über großzügige Villen bis hin zu modernen Townhouses in Neubauprojekten. Historische Altbauten mit klassischen Stilelementen sind ebenso gefragt wie energieeffiziente Neubauten mit lichtdurchfluteten Grundrissen. Wer ein Haus verkaufen möchte in Maxvorstadt, profitiert von einer konstant hohen Nachfrage und überdurchschnittlichen Kaufpreisen.
Die Käuferstruktur umfasst:
- Familien, die ruhigere Straßen in der Nähe von Grünflächen wie dem Maßmannpark bevorzugen.
- Berufstätige und Akademiker mit hohem Anspruch an Lage und Architektur.
- Kapitalanleger, die von der hervorragenden Vermietbarkeit und Wertstabilität profitieren.
Besonders wertsteigernd wirken die Nähe zu kulturellen Highlights wie den Pinakotheken, der Glyptothek, dem Kunstareal und dem Englischen Garten – Faktoren, die wir bei der Preisermittlung gezielt berücksichtigen.
Erfolgreich ein Haus verkaufen in Maxvorstadt – mit sorgfältiger Vorbereitung zum besten Ergebnis
Eine erfolgreiche Verkaufsstrategie beginnt mit einer professionellen Wertermittlung. Unser S-ImmoPreisfinder gibt Ihnen eine erste Orientierung, doch nur eine individuelle Bewertung durch unsere erfahrenen Immobilienexpertinnen und -experten in Maxvorstadt berücksichtigt sämtliche mikrolokalen Faktoren und Besonderheiten Ihrer Immobilie.
Wenn Sie ein Haus verkaufen in Maxvorstadt benötigen Sie vollständige Unterlagen, darunter Grundbuchauszug, Energieausweis, Baupläne, Grundrisse, Wohnflächenberechnung und ggf. Denkmalschutzbescheinigungen. Wir unterstützen Sie bei der lückenlosen Dokumentation.
Ein wirkungsvolles Home Staging kann den Verkaufswert Ihres Hauses deutlich steigern. Frische Farbgestaltung, kleinere Renovierungsarbeiten sowie eine gepflegte Außenanlage – insbesondere bei Stadthäusern mit Garten oder Hof – schaffen einen überzeugenden ersten Eindruck. In Maxvorstadt spielt auch die optische Harmonie mit dem historischen Umfeld eine bedeutende Rolle.
Ihr Partner für den Hausverkauf in Maxvorstadt
Als 100-prozentiges Tochterunternehmen der Stadtsparkasse München profitieren Sie mit uns von einem starken Netzwerk qualifizierter Interessentinnen und Interessenten – von Einfamilienhäusern über repräsentative Villen bis hin zu Mehrfamilienhäusern in der Maxvorstadt. Wir übernehmen sämtliche Aufgaben für Sie: von der präzisen Marktanalyse und Wertermittlung über die professionelle Vermarktung bis zur Vertragsabwicklung.
Unser Ziel ist es, Ihren Hausverkauf in Maxvorstadt nicht nur erfolgreich, sondern für Sie auch stressfrei zu gestalten. Kontaktieren Sie uns jetzt für ein unverbindliches Beratungsgespräch und erfahren Sie, wie wir auch Ihre Immobilie optimal am Markt platzieren können. Weitere Informationen finden Sie unter Haus verkaufen München.
