Objekt-Nr.: 014790-4
Elegantes Wohnen im denkmalgeschützten Altbau: Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Eigentumswohnung zum KaufWohnflächeca. 106 m²
Zimmer4
Baujahr1830
Kaufpreis1.531.700 €
Wohnung verkaufen in Ludwigvorstadt-Isarvorstadt – Expertenberatung für einen erfolgreichen Verkauf
Eine Immobilie im urbanen Herzen Münchens, etwa im lebendigen Viertel Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt, ist für viele Käuferinnen und Käufer besonders attraktiv. Historische Fassaden, charmante Altbaustrukturen, kombiniert mit modernem Wohnkomfort, sowie ein vielfältiges kulturelles und gastronomisches Angebot machen diesen Stadtteil zu einem gefragten Wohnort. Wenn Sie eine Wohnung verkaufen in Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt und dabei auf erfahrene Maklerinnen und Makler setzen möchten, die Ihnen mit einer individuellen Verkaufsstrategie zu einer optimalen Rendite verhelfen, sind Sie bei uns richtig.
Unsere Expertinnen und Experten der SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH sorgen dafür, dass Ihr Verkaufsvorhaben professionell und unkompliziert abgewickelt wird. Dabei achten wir darauf, alle relevanten rechtlichen und finanziellen Punkte sorgfältig zu berücksichtigen, wenn Sie Ihre Wohnung verkaufen möchten in Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt.
Immobilienpreise für Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt
Erhalten Sie einen Überblick über die Preistrends für Häuser, Wohnungen im Verlauf der letzten Jahre.
Wohnung verkaufen in Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt – Besonderheiten des Wohnungsmarktes
Altbauwohnungen mit großzügigen Raumhöhen und klassischem Stuck gehören in diesem Viertel zu den besonders begehrten Immobilientypen. Ebenso erfreuen sich moderne Neubau- und Luxuswohnungen großer Nachfrage. Wer hier über ein Penthouse oder eine Dachgeschosswohnung verfügt, kann häufig sehr lukrative Kaufangebote erwarten.
Die Käuferstruktur in Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt ist vielseitig: Junge Berufstätige, internationale Fachkräfte, Kapitalanleger sowie ältere Interessentinnen und Interessenten zählen zu den größten Gruppen. Dank der zentralen Lage ist besonders die Nachfrage nach kleineren, gut angebundenen Wohnungen hoch. Familien finden sich in diesem Stadtteil teils seltener, es sei denn, es handelt sich um Objekte in ruhigeren Wohnlagen.
Als Expertinnen und Experten im Immobilienverkauf unterstützen wir Sie bei der Suche nach den passenden Käuferinnen oder Käufern und übernehmen gerne die Präzisierung von Wert und Preisgestaltung, wenn Sie Ihre Wohnung verkaufen in Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt.
Wohnung verkaufen in Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt – Vorbereitung des Verkaufs
Wenn Sie Ihre Wohnung erfolgreich verkaufen möchten in Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt, ist eine professionelle Vorbereitung erforderlich. Um den bestmöglichen Preis zu erzielen und rechtlich sicher zu agieren, empfehlen wir, sich von erfahrenen Immobilienberaterinnen und Immobilienberatern begleiten zu lassen. Unsere Maklerinnen und Makler unterstützen Sie unter anderem bei folgenden Schritten:
1
Prüfung von Gemeinschaftseigentum und Sondernutzungsrechten
Vor dem Verkauf ist es notwendig, Teilungserklärung und Gemeinschaftsordnung zu überprüfen. Sondernutzungsrechte wie Balkon, Stellplatz oder Gartenanteil sollten eindeutig geklärt werden. Auch die Abstimmung mit der Eigentümerversammlung und der Hausverwaltung gehört dazu. Wir informieren Sie dazu umfassend und begleiten Sie durch den gesamten Prozess.
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Wertermittlung und Preisgestaltung
Eine aussagekräftige Wertermittlung ist der Schlüssel zu einem erfolgreichen Verkauf. Unsere Expertinnen und Experten berücksichtigen Vergleichswerte im Viertel, spezielle Ausstattungsmerkmale und mikrostandortbezogene Faktoren. Die Nähe zu beliebten Orten wie der Theresienwiese oder dem Sendlinger Tor kann den Immobilienwert zusätzlich steigern.
Unterlagen und Verkaufsstrategie
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Unterlagen und Verkaufsstrategie
Alle erforderlichen Dokumente, wie Eigentümerversammlungsprotokolle, Nebenkostenabrechnungen und Energieausweis, sollten frühzeitig zusammengestellt werden. Wir helfen Ihnen bei der Beschaffung und entwickeln gemeinsam mit Ihnen eine maßgeschneiderte Verkaufsstrategie. Dank unseres weitreichenden Netzwerks können wir Ihre Immobilie gezielt potenziellen Käuferinnen und Käufern präsentieren.
Wohnung verkaufen in Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt – Wir begleiten Sie zuverlässig
Ein Wohnungsverkauf ist ein komplexes Vorhaben, das wir Ihnen deutlich erleichtern können. Mit uns erzielen Sie nicht nur den bestmöglichen Verkaufspreis, sondern profitieren auch von einem reibungslosen Ablauf. Vertrauen Sie auf unsere DIN EN 15733 zertifizierten Immobilienmaklerinnen und Immobilienmakler, unser großes Netzwerk und unsere langjährige Erfahrung in Münchens Immobilienmarkt.
Wir unterstützen Sie sowohl beim Verkauf als auch beim Kauf einer Immobilie. Mehr dazu unter: Wohnung kaufen München. Haben Sie Fragen zum Thema „Wohnung verkaufen in Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt“ oder möchten Sie unsere Leistungen in Anspruch nehmen? Kontaktieren Sie uns jetzt für ein unverbindliches Beratungsgespräch.
