Pflegeimmobilien zum Kaufen – Eine ideale Kapitalanlage
Eine interessante Option bei Anlageimmobilien bietet das Investment in Pflegeapartments und Pflegeimmobilien zum Kaufen. Der Bedarf an altersgerechten Wohnmöglichkeiten nimmt in den nächsten Jahrzehnten stetig zu. Was liegt näher, als eine Pflegeimmobilie als Investment zu kaufen? Plätze im Pflegeheim sind nach wie vor rar und die Nachfrage groß wie nie.
Als Pflegeimmobilie oder Pflegeapartment bezeichnet man eine Wohneinheit in einem Pflegeheim. Diese Einheiten sind meist kleiner als normale Wohnungen. Sie bestehen in der Regel aus einem Wohn- und Schlafraum und sind mit einem separaten Bad ausgestattet. Die Einheiten sind meistens nicht größer als 30 Quadratmeter – für eine Person ideal.
Wer sich für eine Betreiber-Immobilie entscheidet, investiert in ein Rundum-Sorglos-Paket. Wir bieten Ihnen regelmäßig Angebote in verschiedenen Teilen Deutschlands, die auf eine große Nachfrage treffen.
Die Vorteile einer Pflegeimmobilie zum Kaufen
Die Vorteile von Pflegeimmobilien zum Kaufen im Vergleich zu normalen Eigentumswohnungen als Geldanlage liegen auf der Hand. Sehen Sie sich den demographischen Wandel an:
- Die Nachfrage ist hoch: Die Menschen werden statistisch gesehen immer älter und der Anteil der Pflegebedürftigen nimmt zu.
- Wenn Sie eine Pflegeimmobilie kaufen, werden Sie sie in der Regel an den Betreiber vermieten. Mietverträge für solche Immobilien werden über einen längeren Zeitraum abgeschlossen. Sie planen für mehrere Jahre im Voraus und erhalten regelmäßig Ihre Miete. Das gilt auch, wenn die Bewohnerin oder der Bewohner der Seniorenimmobilie zahlungsunfähig ist oder die Wohnung kurzzeitig leer steht.
- Pflegeimmobilien zum Kaufen unterliegen einer bestimmten Verwaltungsgesellschaft. Sie übernimmt in der Regel die komplette Verwaltung, wie etwa das Erstellen von Nebenkostenabrechnungen.
- Im Vergleich zu einer gewöhnlichen Immobilie haben Sie weniger Instandhaltungskosten und die laufenden Kosten fallen deutlich geringer aus.
- Als Eigentümerin oder Eigentümer haben Sie zudem ein bevorzugtes Belegungsrecht. Werden Sie oder einer Ihrer Angehörigen pflegebedürftig, werden Sie an allen Standorten des Betreibers bevorzugt berücksichtigt.
- Wir arbeiten mit renommierten Bauträgern zusammen und bieten unseren Kundinnen und Kunden exklusive Optionen an, wenn Sie eine Pflegeimmobilie kaufen möchten.
Unsere Expertinnen und Experten für Pflegeimmobilien beraten Sie gerne! Nehmen Sie Kontakt auf.
Darum ist es sinnvoll, eine Pflegeimmobilie zu kaufen
Eine Pflegeimmobilie zu kaufen als Kapitalanlage ist durchaus sinnvoll, insbesondere wenn Sie Ihr Immobilienportfolio erweitern möchten. Aufgrund des tendenziell steigenden Bedarfs auch in den ländlicheren Lagen sind neugebaute oder gebrauchte Pflegeimmobilien zum Kaufen ein attraktives Investment.
Der besondere Vorteil bei diesen Betreiberimmobilien besteht darin, dass Sie als Kapitalanleger keinen Aufwand mit der Vermietung und Instandhaltung der Immobilie haben, da dies vom Betreiber übernommen wird. Die Mietzahlung erhalten Sie vom Betreiber unabhängig von der tatsächlichen Belegung der Immobilie.
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