Zentral gelegene Eigentumswohnungen in Isarnähe

Das gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1960 liegt in unmittelbarer Nachbarschaft zu den idyllischen Frühlingsanlagen der Isar und dem charmanten Auer-Mühlbach. Ursprünglich standen hier 91 Wohneinheiten zum Verkauf – aufgrund der hohen Nachfrage ist das Angebot inzwischen jedoch deutlich geschrumpft. Damit bietet sich Investoren und Eigennutzern die seltene Gelegenheit, eine der wenigen noch verfügbaren Wohnungen in dieser gefragten Lage zu erwerben.

Die Wohnungen überzeugen durch gut durchdachte, praktische Grundrisse, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Ob zur Eigennutzung oder als renditestarke Kapitalanlage – beispielsweise in Form einer möblierten Vermietung an Studierende oder Wochenendpendler – die Flexibilität spricht für sich.

Die Einheiten präsentieren sich in unterschiedlichen Zuständen: Während freiwerdende Wohnungen erst kürzlich umfassend saniert wurden, stehen auch Apartments im originalen oder teilrenovierten Zustand zur Verfügung. Teilweise sind die Wohnungen bereits mit einer kompakten Mini-Küche ausgestattet. Je nach Zeitpunkt der letzten Modernisierung variiert die Ausstattung. Bitte beachten Sie: Kellerabteile oder Balkone sind bei den 1- bis 2-Zimmer-Wohnungen nicht vorhanden.

Das Wohnhaus selbst befindet sich in einem sehr gepflegten und regelmäßig modernisierten Zustand. So wurden unter anderem sämtliche Wohnungseingangstüren erneuert, ein moderner Glasaufzug installiert sowie ein großzügiges, imposantes Glasdach geschaffen. Zudem stehen im Innenhof abschließbare Einzelstellplätze optional zur Verfügung.