Das Projekt

Die neun Wohnungen teilen sich auf Grundrisse zwischen zwei Zimmern und vier Zimmern auf. So ist vom Single, über Pärchen bis hin zur kleinen Familie für jeden etwas dabei. Die individuell gestalteten Grundrisse richten sich nach Menschen mit den verschiedensten Ansprüchen und Wohnbedürfnissen. Die Bewohner jeder Wohnung genießen den Luxus einer eigenen Terrasse oder eines eigenen Balkons, um sonnige Stunden in den eigenen vier Wänden zu erleben. Große Fenster erlauben einen wunderschönen Ausblick ins Grüne und sorgen für besonders helle Räume. Ein ausgeglichenes Raumklima ist durch hochwertige und nachhaltige Oberflächen sowie eine Bauweise nach neuesten Energiestandards gegeben.

Die Ausstattung

Die massive Ziegelbauweise des Neubaus bietet aktuelle Energiestandards. Mittels umweltfreundlicher Fernwärme aus der Geothermieanlage Sauerlach wird im Winter perfekt temperiert und im Sommer bieten Garten- oder Balkonflächen herrliche Sonnenstunden. Zusätzlich zu eigenen Abstellräumen in der Wohnung selbst gehört zu jeder Einheit ein Kellerteil im Untergeschoss des Hauses. Des Weiteren umsäumen Bäume und Rasen das Haus und die unmittelbare Nähe zu Wald und Wiesenflächen sorgen für naturnahes Wohnen. Sowohl Autos als auch Fahrräder haben in der Kirchstraße ihren festen und vor allem sicheren Platz: Neben hauseigenen Parkplätzen stehen Ihnen ausreichend Fahrradstellplätze zur Verfügung.

Moderner und eleganter Baustil
Verbau hochwertiger Markenqualität
Massive Ziegelbauweise nach aktuellsten Energiestandards
Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung in allen Geschossen, auch Hobbyräume im Untergeschoss
Aufzug auf allen Etagen
Elegante Bodenbeläge, Eichenparkett in verschiedenen Ausführungen in allen Räumen
Hochwertige Fenster und Fenstertüren in Kunststoff mit 3-fach Verglasung
Wärmeversorgung über umweltfreundliche Fernwärme
Exklusive Fliesen
Elektrische Rollläden
Hochwertige Sanitärausstattung von Markenherstellern
Sanitärleitungen in Edelstahl
Video-Sprechanlage

Die Lage

Nur ca. 20 Kilometer von der bayerischen Landeshauptstadt München entfernt liegt die flächenmäßig größte Gemeinde im Landkreis: Sauerlach. Auf etwa 57 km² Fläche genießen hier rund 8.204 Einwohner den perfekten Mix aus Natur und der Nähe zur Großstadt.
Bekannt als „Tor zum Bayerischen Oberland“, bietet Sauerlach zahlreiche Naherholungsgebiete in Form von Wäldern, Biotopen und Gewässern. Die hervorragende Anbindung über die öffentlichen Verkehrsmittel macht den Weg in die Innenstadt Münchens kurz und unkompliziert und über die Autobahnen 995, 99 und 8 sind die Anwohner schnell auf dem Weg in die unterschiedlichsten Richtungen. Durch die ausreichend vorhandene Infrastruktur innerhalb der Gemeinde ist man hier allerdings nicht auf öffentliche Verkehrsmittel oder PKW angewiesen: diverse Kindertagesstätten und Schulen, zahlreiche niedergelassene Ärzte und Apotheken, eine Pflegeeinrichtung und einige zentral gelegene Lebensmittelgeschäfte sichern die Versorgung und sind größtenteils sogar fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Die Position des Pins dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar.

Objekt-Nr.	Objekttyp	Wohnfläche	Zimmer	Nutzfläche	Preis	Bearbeiten
Objekt-Nr. 011160-10	Objekttyp Eigentumswohnung	Wohnfläche ca. 84,2 m²	Zimmer 4	Nutzfläche ca. 95,3 m²	Preis 699.000 €	Exposé ansehen
Objekt-Nr. 011160-5	Objekttyp Eigentumswohnung	Wohnfläche ca. 84,2 m²	Zimmer 3	Nutzfläche ca. 95,3 m²	Preis 699.000 €	Exposé ansehen

Eigentumswohnungen in Sauerlach bei München

Das Projekt

Die Ausstattung

Die Lage