Objekt-Nr.: 016481
Ideal für Handwerk & Selbstständige: Gewerbe plus zwei Wohnungen
Mehrfamilienhaus zum KaufWohnflächeca. 193,9 m²
Zimmer10
Grundstückca. 570 m²
Kaufpreis1.498.000 €
Haus verkaufen in Sendling‑Westpark – So nutzen Sie die Lage im Münchner Westen optimal aus
Der Stadtteil Sendling‑Westpark zählt zu den beliebtesten Wohngegenden im Münchner Südwesten. Er vereint urbane Lebensqualität mit ruhigen, grünen Rückzugsorten und einem ausgeprägten Nachbarschaftsgefühl. Zwischen dem weitläufigen Westpark, den charmanten Wohnquartieren rund um den Partnachplatz und den gepflegten Häusern in Mittersendling bietet das Viertel eine große Vielfalt an Immobilien – von klassischen Einfamilienhäusern über Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern.
Möchten Sie ein Haus verkaufen in Sendling‑Westpark? Die ideale Anbindung, die hohe Lebensqualität und die stabile Nachfrage schaffen beste Voraussetzungen für einen erfolgreichen Immobilienverkauf. Unsere zertifizierten Maklerinnen und Makler der SIS‑Sparkassen‑Immobilien‑Service GmbH begleiten Sie professionell – von der ersten Marktanalyse über die präzise Wertermittlung bis hin zur notariellen Kaufabwicklung.
Alle unsere Fachkräfte sind nach DIN EN 15733 zertifiziert, verfügen über langjährige Erfahrung auf dem Münchner Immobilienmarkt und stehen für höchste Transparenz, Diskretion und Kompetenz im gesamten Verkaufsprozess.
Immobilienpreise für Sendling-Westpark
Erhalten Sie einen Überblick über die Preistrends für Häuser, Wohnungen im Verlauf der letzten Jahre.
Warum Sendling-Westpark so begehrt ist
Sendling‑Westpark bietet das Beste aus beiden Welten – Stadtnähe und Erholung. Der große Westpark als grüne Oase, der charmante Wochenmarkt am Partnachplatz und die gemütlichen Cafés und Läden entlang der Ehrwalder Straße prägen den unverwechselbaren Charakter des Viertels.
Familien schätzen die ruhigen Wohnstraßen, zahlreiche Kindergärten und Schulen in der Umgebung sowie die sichere und gepflegte Nachbarschaft. Für Berufspendlerinnen und ‑pendler bietet der Stadtteil eine direkte Verbindung zur Innenstadt, während Kapitalanlegerinnen und Kapitalanleger von einer wertstabilen Immobilienstruktur profitieren.
Sendling‑Westpark steht für nachhaltige Lebensqualität, soziale Vielfalt und eine hohe Nachfrage – perfekte Voraussetzungen für den erfolgreichen Hausverkauf.
Der Immobilienmarkt in Sendling‑Westpark – darum lohnt sich der Hausverkauf
Sendling‑Westpark überzeugt durch seine ausgezeichnete Lage zwischen Innenstadt und Natur. Das Viertel bietet familienfreundliches Wohnen, sehr gute Infrastruktur und kurze Wege zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangeboten und Erholungsflächen. Besonders gefragt sind Einfamilien- und Reihenhäuser in den Lagen rund um den Westpark, an der Waldfriedhofstraße oder nahe der Albert‑Roßhaupter‑Straße.
Wer ein Haus in Sendling‑Westpark verkaufen möchte, profitiert von der anhaltend hohen Nachfrage. Die Kaufpreise liegen je nach Ausstattung, Baujahr und Grundstücksgröße meist zwischen 10.500 und 15.000 Euro pro Quadratmeter. Dank der stabilen Wertentwicklung und des attraktiven Wohnumfelds gilt der Stadtteil als einer der gefragtesten im Münchner Westen.
Die hervorragende Verkehrsanbindung mit den U‑Bahn‑Linien U6 und U5, mehreren Bus‑ und Tramlinien sowie dem direkten Anschluss an den Mittleren Ring garantiert kurze Wege und steigert zusätzlich die Attraktivität der Lage.
Ein Haus verkaufen in Sendling-Westpark – Sorgfältige Vorbereitung ist entscheidend
Wer sein Haus in Sendling‑Westpark verkaufen möchte, sollte den Prozess sorgfältig planen, um den besten Preis zu erzielen und rechtlich abgesichert zu handeln. Unsere Expertinnen und Experten begleiten Sie dabei Schritt für Schritt.
1
Rechtliche Prüfung
Wir prüfen mit Ihnen alle relevanten Unterlagen: Grundbuchauszug, Baupläne, Energieausweis, Modernisierungsnachweise, mögliche Baulasten sowie Sondernutzungsrechte wie Zufahrten oder Stellplätze. So gewährleisten wir, dass alle Dokumente vollständig und rechtskonform vorliegen.
2
Wertermittlung und Preisfindung
Unsere erfahrenen Maklerinnen und Makler analysieren Faktoren wie Lagequalität, Zustand, Ausstattung, Grundstücksgröße und aktuelle Nachfrage im Stadtteil. Mit unserem S‑ImmoPreisfinder erhalten Sie eine erste Einschätzung, während unsere detaillierte Bewertung im persönlichen Termin vor Ort erfolgt – fundiert, transparent und unverbindlich.
3
Unterlagen und Verkaufsstrategie
Wir erstellen hochwertige Exposés, nutzen moderne Präsentationstechniken wie 360°‑Rundgänge und bewerben Ihr Objekt gezielt über Onlineportale, regionale Medien und unser großes Netzwerk qualifizierter Interessentinnen und Interessenten.
Haus verkaufen in Sendling-Westpark – Rundum-Service für Eigentümer
Als erfahrene Immobilienpartner in München begleiten wir Sie umfassend und zuverlässig, wenn Sie Ihr Haus verkaufen möchten in Sendling‑Westpark. Dank der Nähe zur Stadtsparkasse München verfügen wir über ein starkes Netzwerk und erreichen geprüfte Käuferinnen und Käufer schnell und zielgerichtet – unabhängig davon, ob es sich um ein Reihenhaus, eine Doppelhaushälfte oder eine Stadtvilla handelt.
Mit der SIS‑Sparkassen‑Immobilien‑Service GmbH profitieren Sie von einem ganzheitlichen Service: Bewertung, Vermarktung, Preisverhandlungen und Begleitung bis zum Notartermin – alles aus einer Hand. Dabei stehen Fairness, Diskretion und Transparenz im Mittelpunkt unserer Arbeit.
Erfahren Sie mehr über unsere Leistungen unter Haus verkaufen München oder vereinbaren Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch.
Wir freuen uns darauf, Sie beim erfolgreichen Hausverkauf in Sendling‑Westpark persönlich zu begleiten.
