Objekt-Nr.: 011214
Sonnige 2,5-Zimmer Wohnung mit Westbalkon in Moosach
Erdgeschosswohnung zum KaufWohnflächeca. 77,2 m²
Zimmer2
Baujahr1972
Kaufpreis409.000 €
Haus verkaufen in Moosach – Professionelle Beratung und optimale Vermarktung
Moosach gehört zu den ältesten und zugleich dynamischsten Stadtteilen Münchens. Der traditionsreiche Stadtbezirk im Nordwesten zeichnet sich durch seine gewachsene Struktur, charmante Altbauten, moderne Wohnprojekte und zahlreiche Grünflächen aus. Die hervorragende Anbindung durch U‑Bahn, S‑Bahn und Tram macht Moosach zu einem begehrten Wohnstandort für Familien, Berufstätige und Kapitalanleger gleichermaßen.
Zudem bieten das Olympia‑Einkaufszentrum, vielfältige Nahversorgungsmöglichkeiten und der nahegelegene Olympiapark eine hohe Lebensqualität, die kontinuierlich zur Wertstabilität des Viertels beiträgt.
Wenn Sie ein Haus verkaufen möchten in Moosach und dabei Wert auf eine fundierte Marktanalyse, realistische Preisstrategie und professionelle Betreuung legen, sind Sie bei uns in den besten Händen. Unsere Expertinnen und Experten der SIS‑Sparkassen‑Immobilien‑Service GmbH begleiten Sie kompetent durch alle Phasen des Verkaufsprozesses – von der Wertermittlung bis zur notariellen Abwicklung. Mehr über unser Team und unsere Leistungen erfahren Sie unter: Immobilienmakler München.
Immobilienpreise für Moosach
Erhalten Sie einen Überblick über die Preistrends für Häuser, Wohnungen im Verlauf der letzten Jahre.
Ein Haus verkaufen in Moosach – Besonderheiten des Immobilienmarktes
Der Immobilienmarkt in Moosach ist geprägt von Vielfalt und Stabilität. Hier finden sich sanierte Altbauhäuser, Reihen‑ und Einfamilienhäuser sowie moderne Neubauten mit hoher Energieeffizienz. Besonders gefragt sind Objekte in ruhigen Wohnstraßen mit Garten oder Balkon, aber auch Stadthäuser in zentraler Lage mit optimaler Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Die Käuferstruktur ist breit gefächert: Junge Familien suchen nach langfristigen Wohnperspektiven, während Investoren und Kapitalanleger auf nachhaltige Wertentwicklung setzen. Wer ein Haus verkaufen möchte in Moosach, profitiert von der hohen Nachfrage und den konstant guten Bodenrichtwerten in diesem Stadtteil.
Unsere regionalen Immobilienexpertinnen und ‑experten kennen die Marktbesonderheiten genau und erstellen für Sie eine individuelle Verkaufsstrategie, um zielgenau die passenden Interessentinnen und Interessenten zu erreichen.
Erfolgreich ein Haus verkaufen in Moosach – mit sorgfältiger Vorbereitung zum besten Ergebnis
Eine gründliche Vorbereitung ist entscheidend, wenn Sie ein Haus verkaufen möchten in Moosach. Der erste Schritt: eine realistische Wertermittlung. Mit digitalen Tools wie dem S‑ImmoPreisfinder erhalten Sie einen ersten Anhaltspunkt, doch eine persönliche Bewertung durch unsere erfahrenen Fachleute liefert die verlässlichsten Ergebnisse.
Für den Verkauf werden verschiedene Unterlagen benötigt, beispielsweise der Grundbuchauszug, der Energieausweis, Baupläne und eine aktuelle Wohnflächenberechnung. Wir unterstützen Sie bei der vollständigen Zusammenstellung und prüfen alle Dokumente auf rechtliche und formale Richtigkeit.
Ein ansprechendes Präsentationskonzept ist ebenso wichtig: Professionelle Fotos, Home Staging und kleine Schönheitsreparaturen – etwa ein frischer Anstrich, gepflegte Außenbereiche oder neue Böden – erhöhen die Attraktivität Ihrer Immobilie deutlich. Käuferinnen und Käufer schätzen in Moosach besonders gepflegte, helle Häuser mit Gartenbereich und Nähe zu Grünflächen wie dem Hartmannshofer Park oder dem Allacher Forst.
Ihr Partner für den Hausverkauf in Moosach
Wenn Sie Ihr Haus verkaufen möchten in Moosach, steht Ihnen die SIS‑Sparkassen‑Immobilien‑Service GmbH mit langjähriger Erfahrung, regionaler Kompetenz und einem starken Netzwerk zur Seite. Als 100‑prozentige Tochter der Stadtsparkasse München verfügen wir über vorgemerkte Interessentinnen und Interessenten und umfassende Kenntnisse des Münchner Immobilienmarkts.
Ganz gleich, ob Sie ein Einfamilienhaus, Reihenhaus oder Mehrfamilienhaus in Moosach verkaufen möchten – wir übernehmen für Sie alle Schritte:
von der Objektaufnahme über die Wertermittlung und Vermarktung bis hin zur Verhandlungsführung und Vertragsabwicklung.
Vertrauen Sie auf unsere Expertise und lassen Sie Ihr Haus unverbindlich bewerten. Kontaktieren Sie uns für ein persönliches Beratungsgespräch – wir freuen uns darauf, Sie beim erfolgreichen Hausverkauf in Moosach umfassend zu unterstützen.
