Objekt-Nr.: 011480
Seltenes Schmuckstück- Hochwertig renovierte 2-Zimmer Wohnung mit Top Anbindung!
Eigentumswohnung zum KaufWohnflächeca. 45,8 m²
Zimmer2
Baujahr1937
Kaufpreis395.000 €
Grundstück verkaufen in Laim – Professionelle Beratung und optimale Vermarktung
Wenn Sie ein Grundstück verkaufen möchten in Laim, sollten Sie verschiedene rechtliche und baurechtliche Aspekte sorgfältig beachten. Deshalb empfiehlt es sich, auf die Unterstützung erfahrener Immobilienexpertinnen und -experten zu setzen. Die SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH steht Ihnen dabei zur Seite, um den optimalen Verkaufspreis zu erzielen und einen zügigen sowie reibungslosen Ablauf sicherzustellen. Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung, umfassenden Marktkenntnis speziell für Laim und unserem starken Netzwerk.
Immobilienpreise für Laim
Erhalten Sie einen Überblick über die Preistrends für Häuser, Wohnungen im Verlauf der letzten Jahre.
Grundstück verkaufen in Laim – Besonderheiten des Grundstücksmarktes
In Laim sind freie Grundstücke vergleichsweise knapp, da der Stadtteil bereits gut erschlossen ist und vor allem durch eine vielfältige Mischung aus älteren Wohnhäusern, modernen Neubauten sowie grünen Wohnanlagen geprägt wird. Grundstücke werden häufig durch Teilung, Umnutzung oder Neubebauung verfügbar. Die verkehrsgünstige Lage mit hervorragender Anbindung an S-Bahn, U-Bahn und Tram sowie zahlreiche Parks und Grünflächen, wie der Laimer Anger, machen Laim besonders attraktiv für Familien und Berufspendler. Die Bodenrichtwerte spiegeln die hohe Nachfrage wider und machen den Verkauf eines Grundstücks in Laim zu einer lukrativen Gelegenheit.
Zielgruppen für Grundstücke in Laim
Die Nachfrage nach Grundstücken in Laim kommt vor allem von Bauträgern, Projektentwicklern und Investoren, die auf dem vielseitigen und familienfreundlichen Wohnmarkt moderne Wohnanlagen oder attraktive Reihenhäuser errichten möchten. Auch private Käufer, die ein individuelles Wohnprojekt in einem der lebendigsten und gut angebundenen Stadtteile im Münchner Westen realisieren wollen, zählen zu den potenziellen Interessenten. Darüber hinaus interessieren sich Unternehmen, die repräsentative Standorte oder Büroflächen schaffen möchten, zunehmend für Grundstücke in Laim.
Als Tochterunternehmen der Stadtsparkasse München verfügen wir über ein umfangreiches Netzwerk und tiefgehende Marktkenntnisse, um schnell und zielgerichtet den passenden Käufer für Ihr Grundstück in Laim zu finden.
Wertermittlung und Preisgestaltung beim Grundstücksverkauf in Laim
Eine professionelle Wertermittlung ist beim Grundstück verkaufen in Laim unverzichtbar. Ein zu niedriger Preis kann zu finanziellen Einbußen führen, während ein zu hoher Preis potenzielle Interessenten abschreckt. Deshalb sollten Sie, wenn Sie ein Grundstück verkaufen in Laim, auf fundierte Expertise vertrauen. Wir unterstützen Sie umfassend bei der Bewertung und Preisfindung und berücksichtigen dabei folgende Faktoren:
- Die genaue Lage, etwa die Nähe zum Laimer Anger, zur S-Bahn-Station oder beliebten Wohnstraßen
- Größe, Zuschnitt und Erschließung des Grundstücks, das Sie verkaufen in Laim
- Aktuelle Bodenrichtwerte und Marktentwicklungen im Stadtteil
- Potenzielle Bebauungsmöglichkeiten und Entwicklungschancen des Grundstücks
Weitere Services der SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH in München
Teilverkauf oder Grundstücksteilung als Option
Auch der Teilverkauf eines Grundstücks ist beim Grundstück verkaufen Laim eine interessante Option. Wenn Sie nur einen Teil Ihres Grundstücks verkaufen möchten in Laim, ist dies in Abstimmung mit den zuständigen städtischen Behörden durchzuführen. Dabei können sich Einflussfaktoren wie Erschließungskosten und Nutzungsmöglichkeiten ergeben, die es sorgfältig zu prüfen gilt.
Baurechtliche Prüfung und Entwicklungspotenzial
Wenn Sie ein Grundstück verkaufen möchten in Laim, ist die sorgfältige Analyse von Bebauungsplänen und Flächennutzungsplänen unverzichtbar. In Laim sind besondere Vorgaben zur Gestaltung des Wohnumfeldes und zum Schutz von Grünflächen sowie denkmalgeschützten Gebäuden zu beachten. Die Klärung des möglichen Bauvolumens und etwaiger Nutzungseinschränkungen ist entscheidend für eine erfolgreiche Vermarktung, wenn Sie ein Grundstück verkaufen in Laim.
Grundstück verkaufen in Laim – Wir begleiten Sie ganzheitlich
Wenn Sie ein Grundstück verkaufen in Laim sind zahlreiche Aspekte zu beachten – gleichzeitig eröffnen sich attraktive Renditechancen. Die SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH als 100-prozentige Tochter der Stadtsparkasse München bietet Ihnen ein starkes Netzwerk an vorgemerkten Interessenten für den Immobilienmarkt in Laim. Unsere kompetenten Expertinnen und Experten sind mit fundierten Ortskenntnissen vor Ort und beraten Sie individuell und zuverlässig. Lassen Sie Ihr Grundstück unverbindlich bewerten und profitieren Sie von unserer Erfahrung.
Kontaktieren Sie uns gerne für ein unverbindliches Beratungsgespräch! Wir freuen uns darauf, Sie umfassend zu unterstützen, wenn Sie ein Grundstück verkaufen in Laim.
