Objekt-Nr.: 015422
VERMIETETE 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon
Eigentumswohnung zum KaufWohnflächeca. 70,3 m²
Zimmer3
Baujahr1966
Kaufpreis355.000 €
Haus verkaufen in Hadern – Expertenberatung für Ihren erfolgreichen Immobilienverkauf
Der Stadtteil Hadern im Münchner Südwesten überzeugt durch seine Mischung aus gewachsener Wohnkultur, familienfreundlichem Umfeld und naturnaher Lage. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, profitiert von einem Immobilienmarkt, der sowohl traditionelle Einfamilienhäuser in ruhigen Wohnstraßen als auch moderne Neubauten in beliebten Quartieren umfasst. Die Nähe zum Forstenrieder Park, die gute Anbindung an die Innenstadt über die U-Bahn-Linie U6 und die Autobahn A96 sowie die Infrastruktur rund um Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und das Klinikum Großhadern machen Hadern zu einer begehrten Wohnlage für Käuferinnen und Käufer.
Unsere Expertinnen und Experten der SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH begleiten Sie mit langjähriger Erfahrung und einem starken Netzwerk durch den gesamten Verkaufsprozess – von der Wertermittlung bis zur notariellen Beurkundung, wenn Sie ein Haus verkaufen in München Hadern.
Immobilienpreise für Hadern
Erhalten Sie einen Überblick über die Preistrends für Häuser, Wohnungen im Verlauf der letzten Jahre.
Ein Haus verkaufen in Hadern – Besonderheiten des Immobilienmarktes
Der Haderner Immobilienmarkt bietet eine breite Vielfalt: von charmanten Einfamilienhäusern über gepflegte Reihenhäuser bis hin zu großzügigen Doppelhaushälften. Besonders gefragt sind Liegenschaften mit Gärten und ruhiger Lage, da Hadern durch seine grüne Umgebung vielen Familien ideale Wohnbedingungen bietet. Auch Häuser in der Nähe des Klinikums Großhadern oder mit guter Anbindung zur Innenstadt erfreuen sich großer Nachfrage bei Berufstätigen und Kapitalanlegern.
Die Käuferstruktur in Hadern ist entsprechend vielfältig: Familien schätzen die vielen Schulen und Spielplätze, Berufstätige und Ärzte profitieren vom nahen Universitätsklinikum, und Naturliebhaber genießen die Nähe zum Forstenrieder Park. Mit unserer detaillierten Marktkenntnis helfen wir Ihnen, gezielt die passende Käufergruppe für Ihr Objekt zu finden.
Ein Haus verkaufen in Hadern – Sorgfältige Vorbereitung ist entscheidend
Damit Sie beim Hausverkauf in Hadern einen optimalen Verkaufspreis erzielen und rechtlich bestens abgesichert sind, empfiehlt sich eine professionelle Vorbereitung. Wir begleiten Sie Schritt für Schritt in den wichtigsten Phasen:
1
Rechtliche Prüfung
Bevor Sie Ihr Haus verkaufen in Hadern sollten Grundbuchauszüge, eventuelle Baulasten oder Sondernutzungsrechte – zum Beispiel für Stellplätze oder Gartenanteile – geklärt werden. Wir stehen Ihnen bei der Prüfung und Zusammenstellung aller Unterlagen zur Seite, wenn Sie Ihr Haus verkaufen in Hadern.
2
Wertermittlung und Preisfindung
Der Wert eines Hauses in Hadern hängt maßgeblich von Lage, Größe, Ausstattung und Nähe zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen ab. Besonders Immobilien in ruhigen Anliegerstraßen oder in Uni- und Kliniknähe sind hoch attraktiv. Unsere Immobilienexpertinnen und -experten ermitteln für Sie einen marktgerechten Verkaufspreis auf Basis aktueller Vergleichsobjekte und individueller Merkmale Ihres Hauses.
3
Unterlagen und Verkaufsstrategie
Um Ihr Haus in Hadern erfolgreich zu verkaufen sind verschiedene Unterlagen notwendig, etwa Energieausweis, Grundrisse, Sanierungsnachweise und Nebenkostenabrechnungen. Darüber hinaus entwickeln wir für Sie eine maßgeschneiderte Verkaufsstrategie und nutzen unser großes Netzwerk an Interessenten, um Ihr Objekt optimal zu vermarkten.
Wohnung verkaufen in Hadern – Rundum-Service für Eigentümer
Mit unserer Unterstützung müssen Sie den Verkauf Ihres Hauses in Hadern nicht alleine bewältigen. Unsere nach DIN EN 15733 zertifizierten Maklerinnen und Makler verfügen über umfassende Erfahrung und ausgezeichnete Marktkenntnisse, sodass Sie sicher sein können, den besten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen. Zusätzlich unterstützen wir Sie auch beim Kauf einer neuen Immobilie in München und Umgebung.
Haben Sie Fragen zum Thema „Haus verkaufen in Hadern“ oder möchten Sie mehr über unsere Leistungen erfahren? Kontaktieren Sie uns gerne für ein unverbindliches Beratungsgespräch – wir stehen Ihnen als zuverlässiger Partner rund um Ihren Immobilienverkauf zur Seite.
