Objekt-Nr.: 016036
Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung nähe Lerchenauer See
Eigentumswohnung zum KaufWohnflächeca. 35 m²
Zimmer1
Baujahr1969
Kaufpreis282.000 €
Haus verkaufen in Feldmoching-Hasenbergl – Professionelle Beratung und optimale Vermarktung
Feldmoching-Hasenbergl zählt zu den gefragtesten Stadtteilen im Münchner Norden. Die Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern, modernen Reihenhäusern, neu entstandenen Wohnquartieren am Hasenbergl sowie der Nähe zu beliebten Seen wie dem Fasaneriesee, Lerchenauer See oder Feldmochinger See macht die Lage besonders attraktiv. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung mit U-Bahn (U2, U3), der S-Bahn (S1) sowie schnellen Wegen zu den Autobahnen A92 und A99 steigt die Nachfrage stetig. Wer ein Haus verkaufen in Feldmoching-Hasenbergl möchte, profitiert daher von einem stabilen Markt mit hohem Wertsteigerungspotenzial.
Wenn Sie Ihr Familienhaus in Feldmoching verkaufen oder ein Reihenhaus am Hasenbergl veräußern möchten und dabei eine individuelle Verkaufsstrategie suchen, begleiten wir Sie zuverlässig. Die Expertinnen und Experten der SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH beraten Sie umfassend – von der Immobilienbewertung München Nord bis hin zur rechtlich sicheren Vertragsabwicklung.
Immobilienpreise für Feldmoching-Hasenbergl
Erhalten Sie einen Überblick über die Preistrends für Häuser, Wohnungen im Verlauf der letzten Jahre.
Ein Haus verkaufen in Feldmoching-Hasenbergl – Besonderheiten des Immobilienmarktes
Die Immobilienlandschaft in Feldmoching-Hasenbergl ist vielfältig: Neben gewachsenen Einfamilienhaus-Siedlungen gibt es moderne Neubauprojekte und gut angebundene Mehrfamilienhäuser. Besonders stark nachgefragt sind Häuser mit Garten, großzügigen Wohnflächen oder in Nähe zu Freizeitmöglichkeiten wie dem Fasaneriesee.
Die Käuferstruktur ist vielfältig:
- Junge Familien, die ein Familienhaus in Feldmoching kaufen möchten
- Berufspendler, die Immobilien mit direkter Anbindung an U-Bahn oder S-Bahn suchen
- Kapitalanleger, die ein Haus im Münchner Norden verkaufen oder kaufen wollen
- Investoren, die vom Bevölkerungswachstum und steigenden Bodenrichtwerten profitieren möchten
Dank unserer Marktkenntnis ermitteln wir die passende Zielgruppe für Ihr Objekt und entwickeln eine maßgeschneiderte Preisstrategie für den Hausverkauf in Feldmoching-Hasenbergl.
Erfolgreich ein Haus verkaufen in Feldmoching-Hasenbergl – mit sorgfältiger Vorbereitung zum besten Ergebnis
Eine sorgfältige Vorbereitung ist entscheidend beim Hausverkauf in Feldmoching-Hasenbergl. Wir führen eine Immobilienbewertung Feldmoching-Hasenbergl durch, die Lage, Ausstattung, Baujahr und Zustand berücksichtigt. So wird der realistische Marktwert ermittelt – die Basis für einen erfolgreichen und lukrativen Verkauf.
Zudem sollten alle Verkaufsunterlagen vollständig vorliegen:
- Grundbuchauszug
- Energieausweis
- Baupläne und Grundrisse
- aktuelle Wohnflächenberechnung
Auch kleine Maßnahmen erhöhen die Verkaufschancen: Ein frischer Anstrich, gepflegte Außenanlagen oder Home Staging steigern die Attraktivität deutlich. Gerade beim Verkauf eines Einfamilienhauses in Feldmoching legen Interessenten Wert auf gepflegte Gärten und ein freundliches Wohnumfeld.
Ihr Partner für den Hausverkauf in Feldmoching-Hasenbergl
Als Tochterunternehmen der Stadtsparkasse München bieten wir Ihnen ein starkes Netzwerk mit vorgemerkten Interessentinnen und Interessenten – sei es für Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften oder Reihenhäuser. Wir übernehmen für Sie alle Schritte: von der professionellen Immobilienbewertung in Feldmoching über die gezielte Vermarktung bis hin zur sicheren Vertragsabwicklung.
Mit unserer Erfahrung, unserer nachgewiesenen Kompetenz und unserer Ortskenntnis im Münchner Norden garantieren wir Ihnen, dass Sie Ihr Haus verkaufen in Feldmoching-Hasenbergl erfolgreich, sicher und zum besten Preis können.
Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Beratungsgespräch – wir freuen uns darauf, Sie beim Hausverkauf in Feldmoching-Hasenbergl kompetent zu begleiten.
