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Feldmoching-Hasenbergl
Auszeichnung als Top-Makler München 2024 mit Höchstnote für SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH von Capital. Auszeichnung für höchstes Kundenvertrauen 2024 der Sparkassen-Finanzgruppe/LBS von der WirtschaftsWoche.

Grundstück verkaufen in Feldmoching-Hasenbergl – Professionelle Beratung und optimale Vermarktung

Wenn Sie ein Grundstück in Feldmoching-Hasenbergl verkaufen möchten, sind fundierte Marktkenntnisse, rechtliche Sicherheit und eine durchdachte Verkaufsstrategie entscheidend. Die SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH begleitet Sie zuverlässig: von der professionellen Grundstücksbewertung über die zielgerichtete Immobilienvermarktung in München bis hin zur rechtlich abgesicherten Vertragsgestaltung. Dank unserer langjährigen Erfahrung, unserer Spezialisierung auf den Münchner Immobilienmarkt und eines starken Netzwerks erzielen wir für Sie die besten Verkaufsergebnisse.

Immobilienpreise für Feldmoching-Hasenbergl

Erhalten Sie einen Überblick über die Preistrends für Häuser, Wohnungen im Verlauf der letzten Jahre.

Grundstück verkaufen in Feldmoching-Hasenbergl – Besonderheiten des Grundstücksmarktes

Der Stadtbezirk Feldmoching-Hasenbergl im Münchner Norden vereint urbane Wohnanlagen mit naturnaher Erholung. Während am Hasenbergl moderne Wohnprojekte und Neubauten dominieren, ist Feldmoching durch traditionelle Strukturen, Einfamilienhäuser und eine attraktive Seenlandschaft geprägt. Der Fasaneriesee, Lerchenauer See und Feldmochinger See bieten hohen Freizeitwert und steigern die Lebensqualität unmittelbar vor Ort.

Die Nachfrage nach Grundstücken in Feldmoching-Hasenbergl ist groß, freie Flächen sind jedoch selten. Besonders begehrt sind die gute Anbindung an U-Bahn (U2, U3), S-Bahn (S1) sowie die Nähe zu den Autobahnen A92 und A99. Hinzu kommt der kontinuierliche Anstieg der Bodenrichtwerte im Münchner Norden, was einen Grundstücksverkauf aktuell besonders lukrativ macht.

Feldmoching

Zielgruppen für Grundstücke in Feldmoching-Hasenbergl

Ein Grundstück in diesem Stadtteil ist für verschiedene Käufergruppen interessant:

  • Unternehmen, die Flächen mit strategisch günstiger Verkehrsanbindung benötigen.
  • Projektentwickler und Bauträger, die neue Wohnanlagen oder Reihenhäuser errichten möchten.
  • Private Käufer, die ein Eigenheim in familienfreundlicher Lage und naturnaher Umgebung suchen.
  • Investoren und Kapitalanleger, die vom hohen Wertsteigerungspotenzial des Münchner Nordens profitieren wollen.
Bewertung

Wertermittlung und Preisgestaltung beim Grundstücksverkauf in Feldmoching-Hasenbergl

Eine präzise Grundstücksbewertung in Feldmoching-Hasenbergl ist die Basis für einen erfolgreichen Verkauf. Dabei prüfen wir:

  • die Nähe zu den Badeseen und Erholungsflächen,
  • die ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit U-Bahn, S-Bahn und Buslinien,
  • die Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Gesundheitseinrichtungen,
  • die aktuellen Bodenrichtwerte München sowie geltende bauliche Vorschriften.

Auf Grundlage dieser Faktoren entwickeln wir eine marktgerechte Preisstrategie, die Käufer überzeugt und gleichzeitig Ihren Verkaufserlös maximiert.

Weitere Services der SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH in München

Grundstück

Teilverkauf oder Grundstücksteilung als Option

Bei größeren Grundstücken kann ein Teilverkauf oder eine Grundstücksteilung eine attraktive Möglichkeit sein, den Wert zu steigern. Wir begleiten Sie bei der rechtlichen und planerischen Prüfung, klären die Erschließungskosten und zeigen Ihnen die Chancen einer individuellen Aufteilung.

Grundstück

Baurechtliche Prüfung und Entwicklungspotenzial

Vor einem Grundstücksverkauf ist eine detaillierte Analyse von Bebauungsplänen und Flächennutzungsverordnungen erforderlich. Ob Einfamilienhäuser, Geschosswohnungsbau oder eine gemischte Nutzung zulässig sind, beeinflusst die Vermarktung maßgeblich. Unsere Immobilienexpertinnen und -experten prüfen die rechtlichen Rahmenbedingungen und zeigen Ihnen das Potenzial Ihres Grundstücks in Feldmoching-Hasenbergl auf.

Grundstück verkaufen in Feldmoching-Hasenbergl – Wir begleiten Sie ganzheitlich

Ein Grundstücksverkauf in München Feldmoching-Hasenbergl eröffnet für Eigentümer attraktive Chancen, erfordert jedoch umfassendes Know-how und Marktkenntnis. Als 100-prozentige Tochter der Stadtsparkasse München stehen wir für Kompetenz, Erfahrung und ein starkes Netzwerk an geprüften Kaufinteressenten. Unsere Immobilienmaklerinnen und -makler begleiten Sie von der ersten Bewertung bis zum abgeschlossenen Kaufvertrag – seriös, transparent und zuverlässig.

Kontaktieren Sie uns gerne für ein persönliches Beratungsgespräch – wir freuen uns darauf, Sie beim Verkauf Ihres Grundstücks in Feldmoching-Hasenbergl umfassend zu unterstützen!

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