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Zur Eigennutzung oder Kapitalanlage: Gepflegte 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit separater Küche

81379 München–Sendling-Westpark

Objekt-Nr.:013209

277.000 €

Kaufpreis

Objektdaten

Preise

Kaufpreis

277.000 €

Kaufpreis pro m²

8.935,48 €

Hausgeld

192 €

Käuferprovision

3,57 %

Informationen

verfügbar ab

01.12.2026

Provisionspflichtig

Modernisierungen

2017

Vermietet

Flächen

Wohnfläche

ca. 31 

Zimmer

1

Zustand und Bauart

Baujahr

1969

Kategorie

Standard

Zustand

gepflegt

Bauweise

Massiv

Unterkellert

Ja

Räume, Flure und Etagen

Etage

3

Etagen

5

Balkone

1

Ausstattung

Bad mit

Dusche

Küche

Einbauküche

Boden

Fliesen, Parkett

Fahrstuhl

Personen

Kabel/Sat-TV

Beschreibung

Das gepflegte 1-Zimmer-Apartment mit ca. 31 m² wurde 2017 komplett renoviert und liegt im 3. Obergeschoss einer zentral gelegenen Wohnanlage. Sie ist gut mit dem Lift zu erreichen. Die Wohnanlage wurde im Jahr 1969 auf einem ca. 1740 m² großen Grundstück in zentraler Wohnlage errichtet. Das Apartment verfügt über einen Flur, ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und einen Waschmaschinenanschluss. Der Wohn-/Schlaf- und Essbereich mit Zugang zum Nordost-Balkon hat einen optimalen Grundriss und grenzt an die separate Küche mit Fenster. In der Küche befindet sich eine kleine Küchenzeile mit einem Ofen und einem Cerankochfeld sowie einer Spülmaschine. Im Wohnbereich und in der Küche ist ein hochwertiger Dielenparkett verlegt. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Küche mit Fenster - Wasch-/ Trockenraum

Sonstiges

Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Grundrisse

Energieausweis

Energiedaten

Energieausweistyp

Verbrauch

Gültig bis

14.01.2029

Ausstellungsdatum

15.01.2019

Mit Warmwasser

Energieeffizienzklasse

E

Baujahr

1969

Wesentlicher Energieträger

Erdgas schwer

Heizungsart

Zentralheizung

Energieeffizienz

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

0

30

50

75

100

130

160

200

250

Endenergieverbrauch

136,5 kWh/(m²a)