Zur Eigennutzung oder Kapitalanlage: Gepflegte 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit separater Küche

Das gepflegte 1-Zimmer-Apartment mit ca. 31 m² wurde 2017 komplett renoviert und liegt im 3. Obergeschoss einer zentral gelegenen Wohnanlage. Sie ist gut mit dem Lift zu erreichen. Die Wohnanlage wurde im Jahr 1969 auf einem ca. 1740 m² großen Grundstück in zentraler Wohnlage errichtet.
Das Apartment verfügt über einen Flur, ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und einen Waschmaschinenanschluss. Der Wohn-/Schlaf- und Essbereich mit Zugang zum Nordost-Balkon hat einen optimalen Grundriss und grenzt an die separate Küche mit Fenster. In der Küche befindet sich eine kleine Küchenzeile mit einem Ofen und einem Cerankochfeld sowie einer Spülmaschine. Im Wohnbereich und in der Küche ist ein hochwertiger Dielenparkett verlegt.
Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Küche mit Fenster
- Wasch-/ Trockenraum

Zentrumsnah und bestens angebunden hat sich der Stadtteil Sendling in den vergangenen Jahren enorm weiterentwickelt und zählt mittlerweile zu einem der begehrtesten Wohnviertel der Landeshauptstadt München. Dies liegt nicht zuletzt an der hervorragenden Infrastruktur. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, unter anderem für den täglichen Bedarf befinden sich nur wenige Gehminuten vom Gebäude entfernt. Vom Lebensmitteldiscounter, über Apotheken, Ärzte, Bars und Restaurants bis hin zu Bekleidungsgeschäften jeglicher Art. Die Anbindung mit dem ÖPNV zur Münchner Innenstadt ist ebenfalls optimal. Die U-Bahnhaltestelle Schwanthalerhöhe (U5) ist mit dem Bus 134 sehr gut erreichbar. Die nächste Bushaltestelle ist fußläufig ca. drei Minuten vom Haus entfernt. Das Stadtzentrum ist optimal erreichbar, ob mit den U-Bahnen (Linie U5 oder U6) verschiedenen Buslinien (Linie 32, 54, 132, X30 Richtung Marienplatz, Odeonsplatz, Ostbahnhof). Am schnellsten erreicht man das Zentrum mit der U-Bahn-Linie U5 oder vom Harras mit der U6. Die Fahrzeit in die Münchner Innenstadt beträgt mit der U-Bahn ca. fünf bis sieben Minuten. Auch die Naherholung und ein hoher Freizeitwert kommen nicht zu kurz. Der bekannte Flaucher ist ca. vier Kilometer vom Haus entfernt. Besonders in den Sommermonaten lädt dieser zum Baden, Grillen, Radfahren oder einfach nur Entspannen ein. Der Münchner Westpark liegt direkt vor dem Haus.