GRUNDERWERBSSTEUER GESCHENKT! - Moderne Neubauwohnungen (KfW55) mit 1 - 4 Zimmern in Oberschleißheim

Fertigstellung: 31.03.2027 - 31.12.2027 Das Wohnensemble „Am Schäferanger“ in Oberschleißheim verbindet modernes Wohnen mit einer naturnahen Umgebung. Direkt an einem großzügigen Grünzug entstehen hochwertige Eigentumswohnungen mit zeitloser Architektur und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Die Kombination aus ruhiger Lage, durchdachter Planung und der Nähe zur Münchner Innenstadt macht das Projekt zu einem attraktiven Zuhause für Eigennutzer und Kapitalanleger. Highlights des Objekts: - Modernes Neubauprojekt mit sechs Wohngebäuden und insgesamt 148 Eigentumswohnungen - Ruhige Lage direkt am Grünzug mit viel Natur und Erholungsmöglichkeiten - Wohnungen mit 1 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von ca. 35 m² bis ca. 112 m² - Unterschiedliche Wohnformen: => Gartenwohnungen => Wohnungen mit Balkon oder Loggia => Dachterrassenwohnungen - Moderne Architektur mit klaren Linien und zeitloser Gestaltung - Großzügige Fensterflächen sorgen für helle und freundliche Wohnräume - Naturnahe Außenanlagen mit begrünten Freiflächen und Spielmöglichkeiten

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - gehobene Wohnlage - ruhige Wohnlage - Balkon/Loggia/Terrasse - elektrische Rollläden - Wasch-/ Trockenraum - Fahrradraum/ -keller - Hochwertige und stilvolle Ausstattung der Wohnungen - Lichtdurchflutete Räume durch bodentiefe Fenster - Eichen-Vollholzparkett in allen Wohnräumen - Elektrisch bedienbare Rollläden - Video-Gegensprechanlage für mehr Sicherheit - Fußbodenheizung mit individueller Raumtemperatursteuerung - Komfortabler Zugang: => Aufzüge von der Tiefgarage bis zu allen Wohnungen - Hochwertige Badausstattung: => Sanitärobjekte von Ideal Standard => Armaturen von Hansa => Designfliesen von Villeroy & Boch => Badewannen und Duschtassen von Kaldewei - Vorbereitung für E-Mobilität in der Tiefgarage durch mögliche Wallbox-Installation - Nachhaltiges Energiekonzept mit Fernwärmeversorgung und Effizienzhaus-Standard EH 55

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