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Zinsgünstiges KfW-Darlehen möglich! - Exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit Ostbalkon

85764 Oberschleißheim

Objekt-Nr.:016450-106

364.000 €

Kaufpreis

Objektdaten

Preise

Kaufpreis

364.000 €

Kaufpreis pro m²

8.117,75 €

Käuferprovision

provisionsfrei

Informationen

verfügbar ab

Q4 2027

Provisionspflichtig

Haustiere erlaubt

Flächen

Wohnfläche

ca. 44,84 

Zimmer

2

Zustand und Bauart

Baujahr

2027

Kategorie

Gehoben

Bauweise

Massiv

Unterkellert

Ja

Räume, Flure und Etagen

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Balkone

1

Ausstattung

Boden

Fliesen, Parkett

Fahrstuhl

Personen

Stellplätze

Tiefgarage

1

Kaufpreis pro Einheit

29.500 €

Beschreibung

Willkommen in einem exklusiven Wohnensemble in Oberschleißheim. Inmitten eines großzügigen Grünzugs entstehen sechs moderne Wohngebäude, die insgesamt 148 hochwertige Eigentumswohnungen bieten. Die klare Linienführung, zeitgemäße Architektur und eine durchdachte Planung verleihen dem Projekt eine besondere Note. Große, lichtdurchflutete Fensterflächen schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. Abhängig von der Lage und Ausrichtung verfügen die Wohnungen über Terrassen, Balkone, Loggien oder großzügige Dachterrassen. Mit einer Wohnfläche von ca. 35 bis ca. 112 m² und Grundrissen von 1 bis 4 Zimmern ist für jeden Bedarf und Lebensstil etwas dabei – ob für Singles, Paare, Familien, Berufseinsteiger oder Ruheständler. Der erste Bauabschnitt umfasst die Häuser 5 und 6 und wird voraussichtlich im Frühjahr 2027 fertiggestellt. Diese Gebäude bieten 20 bzw. 30 exklusive Eigentumswohnungen und profitieren von ihrer zentralen Lage im Ensemble sowie einer wunderschönen Aussicht auf den angrenzenden Grünbereich. Ein besonderes Highlight sind die durchdachten Details wie eine kleine Kinderspielmöglichkeit und ein liebevoll gestalteter Innenhof. Der zweite Bauabschnitt, bestehend aus den Häusern 3 und 4, wird Ende 2027 bezugsfertig sein. Diese Wohnungen zeichnen sich durch eine besonders ruhige Lage und ein Höchstmaß an Privatsphäre aus. Mit nur 17 bzw. 28 Einheiten entsteht hier eine intime, fast familiäre Atmosphäre. Ein grüner Innenhof mit Spielmöglichkeiten sowie attraktive Außenbereiche wie Balkone, Terrassen und Dachterrassen laden zum Entspannen ein. Die 1,5- bis 4-Zimmer-Wohnungen bieten viel Platz für verschiedene Lebensentwürfe und werden schnell zu einem Zuhause, das ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden kann.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - gehobene Wohnlage - ruhige Wohnlage - Balkon/Loggia/Terrasse - elektrische Rollläden - Wasch-/ Trockenraum - Fahrradraum/ -keller

Sonstiges

Alle in diesem Exposé enthaltenen Bilder sind urheberrechtlich geschützt und dürfen weder von Dritten genutzt noch weitergegeben werden. Das Exposé wurde mit größter Sorgfalt erstellt. Sämtliche Angaben zum Objekt basieren auf Informationen des Verkäufers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Grundrisse

Energieausweis

Baujahr

2027

Heizungsart

Zentralheizung, Fußbodenheizung

Energieausweis

laut Gesetz nicht erforderlich