Objektdaten
Preise
Kaufpreis
295.000 €
Kaufpreis pro m²
8.676,47 €
Hausgeld
232 €
Käuferprovision
3,57 %
Informationen
Provisionspflichtig
Modernisierungen
2025
Vermietet
Haustiere erlaubt
Flächen
Wohnfläche
ca. 34 m²
Zimmer
1
Zustand und Bauart
Baujahr
1977
Kategorie
Standard
Zustand
gepflegt
Bauweise
Massiv
Räume, Flure und Etagen
Etage
4
Balkone
1
Ausstattung
Bad mit
Wanne
Küche
Einbauküche
Boden
Fliesen, Laminat
Fahrstuhl
Personen
Abstellraum
Gartennutzung
Stellplätze
Tiefgarage
1
Kaufpreis pro Einheit
20.000 €
Beschreibung
Das großzügige Apartment befindet sich im vierten Obergeschoss eines schönen, im Jahr 1977 erbauten Mehrfamilienhauses mit Personenaufzug. Das Apartment wurde stets gepflegt und zeigt sich in einem gepflegten Zustand. Insgesamt stehen auf ca. 34 m² ein Wohnbereich mit Schlafnische, separater Wohnküche, ein Badezimmer sowie eine Diele zur Verfügung. Durch den praktischen Grundriss lässt sich das Apartment optimal möblieren. Durch die raumhohe Fensterfront erstrahlt der Wohnbereich in hellem und freundlichem Licht, die 3-Fach verglasten Fensterscheiben wurden 2020 erneuert. Vom großzügigen Wohn-/ und Schlafbereich aus gelangt man auf den nach Süden ausgerichteten Balkon. Abgerundet wird das Angebot durch ein Kellerabteil sowie einem ebenerdigen Einzelstellplatz in der Tiefgarage. Das Apartment ist seit September 2020 zu einer Miete (zuletzt 2023 erhöht) von 572 EUR/mtl. zzgl. Nebenkosten ohne den TG-Stellplatz unbefristet vermietet.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Küche mit Fenster - ruhige Wohnlage - Videogegensprechanlage - Wasch-/ Trockenraum - Fahrradraum/ -keller
Sonstiges
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Grundrisse
Energieausweis
Energiedaten
Energieausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
01.10.2028
Ausstellungsdatum
02.10.2018
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1977
Wesentlicher Energieträger
Öl
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergieverbrauch
150,6 kWh/(m²a)