Wohnungspaket! 3 vermietete Wohnungen im gleichen Gebäude in guter Lage

Bei dem hier angebotenen Wohnungspaket handelt es sich um drei Wohnungen im gleichen Gebäude. Das Gebäude wurde im Jahr 1973 errichtet und verfügt über insgesamt 15 Wohneinheiten verteilt auf 3 Etagen. Folgende Wohnungen sind im Paket enthalten:
- Wohnungsnummer 1: 2-Zimmerwohnung im Hochparterre, 55 m², vermietet seit 01.10.2012 zu EUR 600 p.m. zzgl. EUR 250,00 Nebenkosten.
- Wohnungsnummer 7: 2,5-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss, 55 m², vermietet seit 01.05.2018 zu EUR 600 p.m. zzgl. EUR 200,00 Nebenkosten.
- Wohnungsnummer 8: 1-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss, 23 m², vermietet seit 01.11.2012 zu EUR 360 p.m. zzgl. EUR 60,00 Nebenkosten.
Die Wohnungen befinden sich in einem gepflegten Zustand. Die innenliegenden Bäder entsprechen dem Design des Baujahres. Jede Wohnung verfügt über einen sonnigen Südbalkon mit Blick in den Gemeinschaftsgarten. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil im Untergeschoss. Im Jahr 2007 wurde im Zuge der Fassadensanierung inkl. Wärmedämmung die Fenster erneuert. Im Jahr 2001 wurde die Ölheizung erneuert.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Küche mit Fenster
- ruhige Wohnlage

Berg am Laim befindet sich im Osten der Landeshauptstadt München und gilt als Geheimtipp unter den Wohnvierteln, was nicht zuletzt an der Nähe zum Zentrum und der exzellenten Verkehrsanbindung liegt. Der Behrpark mit seiner großen Grünfläche sowie der Wochenmarkt Berg am Laim befinden sich ebenfalls in der Nähe. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und Bars befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Eine erstklassige ärztliche Versorgung ist durch fußläufig erreichbare Apotheken und zahlreiche Ärzte sowie die renommierten Münchner Kliniken durchwegs gewährleistet. Die U-Bahn-Haltestelle Kreillerstraße mit der Linie U2, die U- und S-Bahn-Haltestelle Trudering mit den Linien S4, S6, U2 und U8 sowie die Trambahn-Haltestelle Mutchellestraße mit der Linie 19 sind fußläufig zu erreichen und bieten kurztaktige Verbindungen in die Münchner Innenstadt. Für Wochenendausflüge in die Berge oder zum Münchner Flughafen hat man eine schnelle Anbindung an die Autobahn A8. Mit dem Auto ist die Autobahnausfahrt A94 in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen. Für die Freizeitgestaltung bieten sich der nahe gelegene Ostpark, das Michaelibad sowie die zahlreichen Restaurants und Bars im nahegelegenen Haidhausen an.