Wohnen nahe Rotkreuzplatz - attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Neuhausen

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1968 und bietet auf ca. 46 m² Wohnfläche einen durchdachten Grundriss sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Das helle Wohnzimmer ist nach Süden ausgerichtet und verfügt über einen kleinen Balkon mit Blick in Richtung Straße. Das Schlafzimmer liegt auf der gegenüberliegenden Seite der Wohnung und ist nach Norden zum ruhigeren Innenhof orientiert. Die separate Küche sowie das Badezimmer verfügen jeweils über ein eigenes Fenster und profitieren dadurch von natürlicher Belichtung und guten Belüftungsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die vorhandene Küchenzeile wurde vor rund 20 Jahren eingebaut und befindet sich dank pfleglicher Behandlung in einem gepflegten Zustand. In den Wohnräumen ist klassisches Stäbchenparkett verlegt, das bei Bedarf abgeschliffen und optisch wieder aufgearbeitet werden kann. Der Flur ist mit einem pflegeleichten PVC-Boden ausgestattet. Zusätzlichen Stauraum bieten eine praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung sowie ein eigenes Kellerabteil. Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug. In den vergangenen Jahren wurden bereits verschiedene Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Hierzu zählen die Umstellung auf Fernwärme im Jahr 2021, der Einbau neuer doppelt verglaster Fenster im Jahr 2020 sowie die Erneuerung der Klingelanlage im Jahr 2022. Abgerundet wird das Angebot durch einen zur Wohnung gehörenden unteren Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage. Die Wohnung ist ab September 2026 zur Eigennutzung verfügbar.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Küche mit Fenster - gehobene Wohnlage - Balkon/Loggia/Terrasse - Wasch-/ Trockenraum

Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.