Objektdaten
Preise
Kaufpreis
499.000 €
Kaufpreis pro m²
6.085,37 €
Hausgeld
197 €
Käuferprovision
3,57 %
Informationen
verfügbar ab
sofort frei
Provisionspflichtig
WG-geeignet
Flächen
Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
3
Zustand und Bauart
Baujahr
1956
Zustand
gepflegt
Bauweise
Massiv
Unterkellert
Ja
Räume, Flure und Etagen
Etage
2
Etagen
5
Balkone
1
Ausstattung
Bad mit
Wanne, Fenster
Küche
Einbauküche
Boden
Fliesen, Parkett, Laminat
Abstellraum
Beschreibung
Die gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem nur zwölf Wohnungen umfassenden Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1956 gegenüber des herrlich grünen Casadeiparks errichtet wurde. Die Immobilie erhielt bereits eine Fassadendämmung und neue Kunststoff-Isolierglasfenster. Aktuell wurde zudem eine neue Gas-Heizung installiert. Über das helle Treppenhaus erreicht man die Etagenwohnung im zweiten Obergeschoss. Der Grundriss ist geradezu ideal: Alle drei geräumigen Wohnräume lassen sich durch die großzügige Diele betreten. Im knapp 24 m² großen Wohnzimmer profitiert man von einem sonnigen Westbalkon, der zum Entspannen einlädt. Sowohl die Küche, als auch das bereits renovierte Badezimmer sind mit einem Fenster ausgestattet. Eine Einbauküche inklusive Elektrogroßgeräte ist bereits vorhanden. Ein praktischer Abstellraum rundet das ideale Platzangebot ab. Zur Immobilie gehört ein eigenes Kellerabteil. Die Eigentumswohnung ist ab sofort bezugsfrei!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Küche mit Fenster - Wasch-/ Trockenraum
Sonstiges
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Grundrisse
Energieausweis
Energiedaten
Energieausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
07.02.2031
Ausstellungsdatum
08.02.2021
Mit Warmwasser
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
1956
Wesentlicher Energieträger
Erdgas schwer
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergieverbrauch
73 kWh/(m²a)