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Wohnbaugrundstück mit Altbestand in familienfreundlicher Lage von Freimann

80939 München
Objekt-ID: 010013
Kaufpreis1.249.000 €

Wohngrundstück zum Kauf

Eckdaten

Grundstücksflächeca. 660 m²
Erschließungvoll erschlossen

Zusätzliche Angaben

Vermietet

Preise

Kaufpreis1.249.000 €
Kaufpreis pro m²1.892,42 €

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Dieses traumhafte Grundstück mit Altbestand befindet sich in einer familienfreundlichen Siedlung in Freimann, die von Einfamilien- und Doppelhäusern geprägt ist. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 660 m² bietet es vielfältige Möglichkeiten zur Verwirklichung individueller Wohnträume. Der Altbestand stammt aus dem Jahr 1934 und wurde in den 1950er sowie 1970er Jahren erweitert. Laut Bebauungsplan Nr. 1970 liegt das Grundstück in einem reinen Wohngebiet (WR) und ist mit zwei Vollgeschossen bebaubar. Die Grundflächenzahl beträgt 0,2 und die Geschossflächenzahl 0,4. Es kann entweder ein Einzel- oder ein Doppelhaus errichtet werden. Innerhalb des Geltungsbereichs des Bebauungsplans sind je Doppelhaushälfte maximal zwei Wohneinheiten und je Einzelhaus höchstens drei Wohneinheiten zulässig. Zudem dürfen Dachgauben eine Breite von 1,80 m nicht überschreiten. Das Objekt ist derzeit noch bewohnt und steht ab Herbst 2025 zur Übergabe zur Verfügung. Dieses Grundstück bietet damit eine hervorragende Gelegenheit, individuellen Wohnraum in einer attraktiven und ruhigen Umgebung zu schaffen.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

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