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Studentenapartment

80939 München–Schwabing-Freimann

Objekt-Nr.:014957

212.000 €

Kaufpreis

Objektdaten

Preise

Kaufpreis

212.000 €

Kaufpreis pro m²

8.663,67 €

Mieteinnahmen (Ist)

7.224 €

Hausgeld

182 €

Käuferprovision

3,57 %

Informationen

Provisionspflichtig

Vermietet

Flächen

Wohnfläche

ca. 24,47 

Zimmer

1

Zustand und Bauart

Baujahr

2012

Zustand

gepflegt

Ausstattung

Bad mit

Dusche

Küche

Einbauküche

Fahrstuhl

Personen

Beschreibung

In einer gepflegten und modernen Wohnanlage im beliebten Münchner Stadtteil Freimann befindet sich dieses charmante Apartment – perfekt zugeschnitten auf die Bedürfnisse von Studierenden und Auszubildenden. Die gesamte Anlage begeistert mit einem durchdachten und lebendigen Konzept: Ob gemeinsames Studieren in den Lernräumen, gesellige Abende im Gemeinschaftsraum oder entspannte Stunden am Grillplatz und Beachvolleyballfeld – hier entsteht echtes Campus-Feeling! Großzügige Grünflächen, ein aufwendig gestalteter Außenbereich mit Brunnen und gemütlichen Sitzgelegenheiten runden die exklusive Architektur der Wohnanlage ab. Funktionale Extras wie ein Fahrradkeller und ein Waschraum stehen den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung. Das rund 24,5 m² große Apartment überzeugt mit einer cleveren Raumaufteilung und einem angenehm hellen Wohnbereich, der sich flexibel als Wohn-, Schlaf- und Arbeitsraum gestalten lässt. Die offene Atmosphäre schafft ein einladendes Zuhause zum Wohlfühlen. Ein echtes Highlight ist die private Dachterrasse – ein persönlicher Rückzugsort unter freiem Himmel, ideal für entspannte Momente oder eine kleine Auszeit vom Alltag. Das Badezimmer präsentiert sich kompakt und praktisch mit Dusche, Waschbecken und WC – alles, was man braucht, stilvoll vereint. Aktuell ist das Apartment vermietet und bietet damit eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger, die auf eine solide und zukunftssichere Investition setzen möchten.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Balkon/Loggia/Terrasse - Wasch-/ Trockenraum

Sonstiges

Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Grundrisse

Energieausweis

Energiedaten

Energieausweistyp

Verbrauch

Gültig bis

20.08.2032

Ausstellungsdatum

29.08.2022

Mit Warmwasser

Energieeffizienzklasse

C

Baujahr

2012

Wesentlicher Energieträger

Pellets, Erdgas leicht

Befeuerungsart

Pellet

Heizungsart

Zentralheizung

Energieeffizienz

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

0

30

50

75

100

130

160

200

250

Endenergieverbrauch

87,4 kWh/(m²a)