Vermietetes Apartment mit praktischem Grundriss und Loggia zum Innenhof

Dieses vermietete Apartment befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1971 errichteten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Mit einer Wohnfläche von ca. 33 m² bietet die Wohnung einen gut geschnittenen Grundriss und eignet sich als kompakte Kapitalanlage. Über den großzügigen Flur sind die einzelnen Bereiche der Wohnung praktisch erschlossen. Der Wohn- und Schlafbereich bildet den Mittelpunkt des Apartments und bietet ausreichend Platz für eine individuelle Möblierung. Von hier aus gelangt man auf die Loggia, die zum geschützten, begrünten Innenhof ausgerichtet ist und dadurch eine angenehm ruhige Atmosphäre bietet. Die Küche ist separat vom Wohnbereich angeordnet und verfügt über ein eigenes Fenster – ein klarer Pluspunkt bei Apartments dieser Größe. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer. Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet damit perspektivisch Potenzial für eine Modernisierung und zeitgemäße Neugestaltung. Das Apartment ist seit dem 01.04.2019 vermietet. Die derzeitige monatliche Nettomiete beträgt 550 € zuzüglich 148 € Nebenkosten. Damit beläuft sich die aktuelle Jahresnettomiete auf 6.600 €.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Küche mit Fenster - Balkon/Loggia/Terrasse - Fahrradraum/ -keller

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