Top Gelegenheit - vermietetes Apartment mit Balkon!

Das Ein-Zimmer-Apartment befindet sich in einem Mehrparteienhaus aus dem Baujahr 1969 mit insgesamt 24 Wohneinheiten. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und verfügt über einen Wohn- und Schlafraum mit Zugang zu einer teilweise überdachten Terrasse, die der Wohnung zur alleinigen Nutzung zugeordnet ist. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Flur mit zwei Einbauschränken als praktische Staumöglichkeit sowie ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken. Die Wohnung befindet sich in einem deutlich sanierungsbedürftigen Zustand. Eine umfassende Sanierung ist erforderlich, sodass das Apartment insbesondere für Kapitalanleger interessant ist, die eine Bestandsimmobilie mit entsprechendem Entwicklungsbedarf suchen. Hinweis: Die Wohnung ist derzeit an eine ältere Person vermietet. Das Mietverhältnis besteht seit vielen Jahren. Aufgrund des bestehenden langjährigen Mietverhältnisses ist das Apartment ausschließlich als Kapitalanlage geeignet. Eine kurzfristige Eigennutzung ist daher nicht vorgesehen.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Küche mit Fenster - ruhige Wohnlage

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