Sofort frei! Moderne, lichtdurchströmte 2-Zimmer-Wohnung mit ruhigem Balkon, inkl. TG-Stellplatz

Die helle 2-Zimmer-Wohung befindet sich in einem sehr gepflegten, nur 14 Einheiten umfassenden Mehrfamilienhaus, das im Jahr 2000 in solider Massivbauweise errichtet wurde. Jüngst wurde im letzten Jahr im Haus die Gas-Zentralheizung erneuert. Über den herrlich begrünten Innenhof erreicht man den Hauszugang auf der Rückseite des Gebäudes. Ein helles und freundliches Treppenhaus führt zur Etagenwohnung im 2. OG (kein Lift). Über die praktische Diele findet man Zugang zu sämtlichen Räumen. Das knapp 21 m² große Wohnzimmer wird durch seinen verglasten Südwest-Erker von besonders viel Tageslicht durchströmt. Im Raum ist eine offene Küche vorgesehen, die ganz nach dem eigenen Geschmack ausgestattet werden kann. Das gemütliche Schlafzimmer ist zum Innenhof ausgerichtet und verfügt über einen Zugang zum idyllischen Balkon, von dem aus man ins Grüne blickt. Das Badezimmer der Immobilie ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet. Zur Eigentumswohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Ein Einzelstellplatz (kein Duplex!) in der hauseigenen Tiefgarage ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- gehobene Wohnlage
- ruhige Wohnlage
- Handtuchheizung

Die Eigentumswohnung liegt in der ruhigen und beliebten Wohngegend des Freisinger Stadtteils Neufstift, der durch eine hervorragende Infrastruktur besticht. Mehrere Stadtbuslinien verbinden den Standort schnell mit der Innenstadt, dem Bahnhof und der Hochschule Weihenstephan Triesdorf, von wo aus S-Bahn- und Zugverbindungen nach München, zum Flughafen und Landshut bestehen. Die Autobahn A92 ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.
Für den täglichen Bedarf befinden sich Supermärkte, Drogerien, Apotheken, Ärzte und ein Fitnessstudio in unmittelbarer Nähe, ebenso wie Schulen, Kindergärten und eine Parkanlage. Die historische Innenstadt mit Boutiquen, Cafés, Restaurants und kulturellen Angeboten ist ebenfalls schnell erreichbar.
Das Freizeitangebot umfasst ein Hallen- und Freibad, Sportvereine, eine Stadtbibliothek, Kino und Theater. Ein besonderes Plus ist die Nähe zur Isar, die in rund 15 Gehminuten erreichbar ist und mit ihren weitläufigen Uferwegen einen hohen Erholungswert bietet.
Diese Mikrolage vereint ruhiges Wohnen mit urbaner Nähe und exzellenter Anbindung – eine besonders gefragte Wohnlage in der Universitätsstadt Freising.