Sofort frei! Clever geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in fußläufiger U-Bahn-Nähe

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 2001 erbauten Gebäudes im Stadtteil Milbertshofen in München. Mit einer Gesamtfläche von ca. 48 m² bietet sie eine gut durchdachte Raumaufteilung, die sowohl für den Selbstbezug als auch als Kapitalanlage bestens geeignet ist.

Das großzügige Wohnzimmer schafft eine einladende Atmosphäre und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Einrichtung. Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet ein behagliches Rückzugsgebiet und bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die separate Küche mit Fenster ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das zeitlos geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne und lädt zu entspannenden Momenten ein. Der Flur verbindet geschickt alle Räume und bietet zusätzlichen Stauraum.

Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon, der nicht nur den Wohnbereich erweitert, sondern auch zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Der Teppichboden sorgt für ein angenehmes Raumklima und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein.

Ein Duplex-Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 15.000 EUR) sowie ein gemauertes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet, runden das Angebot ab.

Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und bietet eine großartige Gelegenheit für Eigennutzer oder Investoren, in eine begehrte Münchener Lage zu investieren.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Küche mit Fenster
- Wasch-/ Trockenraum

Der 11. Stadtbezirk im Münchner Norden hat über 76.000 Einwohner. Er ist auch Standort verschiedener Münchner Wahrzeichen, wie z. B. dem Olympiapark oder dem weltbekannten Autohersteller BMW mit seinem markanten Gebäude. Die Verkehrsanbindung ist mit dem Mittleren Ring sowie dem Petuel- und Frankfurter Ring sehr gut. Zudem ist das öffentliche Verkehrsnetz mit den U-Bahnlinien U2 und U3 sowie verschiedenen Buslinien bestens ausgebaut, was vor allem Berufstätige aufgrund der zentralen Lage sehr zu schätzen wissen.
Milbertshofen bietet zusammen mit dem Stadtteil „Am Hart“ eine Vielzahl an Sehenswürdigkeiten und Einkaufsmöglichkeiten. Der Olympiapark mit seinen Stadien, der Olympiasee, der Fernsehturm sowie der Petuelpark mit Spielplätzen, Kunstwerken und Cafés sorgen für ein attraktives Freizeitangebot.
Mit dem naheliegenden Einkaufszentrum MIRA sowie dem Euro-Industriepark bietet dieser Stadtbezirk zudem alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Im Viertel wohnen vor allem Familien mit Kindern.