Sofort bezugsfrei – Kernsaniertes Apartment Nähe Candidplatz

Die stilvoll modernisierte 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 32,92 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1966 und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung sowie die attraktive Lage in einer schönen und angenehmen Wohngegend.
Die Wohnung wurde im Jahr 2021 umfassend und hochwertig kernsaniert. Im Zuge der Sanierung wurden unter anderem sämtliche Leitungen erneuert sowie neue Fenster eingebaut. Besonderes Augenmerk wurde auf eine hochwertige Ausführung und ein modernes Wohnambiente gelegt.
Der helle Wohn- und Schlafbereich bietet dank der großen Fensterflächen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die sonnige Südloggia lädt zum Entspannen ein und erweitert den Wohnraum ideal nach außen.
Ein weiteres Highlight sind die maßgefertigten Schreinereinbauten, die nicht nur optisch überzeugen, sondern auch optimalen Stauraum schaffen und den vorhandenen Platz perfekt nutzen.
Die hochwertige Einbauküche ist ausgestattet mit einem Kühlschrank, einem Gefrierfach, einer Spülmaschine, einer Waschmaschine sowie diversen Einbauten.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Pendler oder Kapitalanleger, die Wert auf Qualität und eine attraktive Lage legen.

Bitte beachten, dass ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz nicht vorhanden sind.

Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage im beliebten Münchner Stadtteil Untergiesing-Harlaching und verbindet urbanes Wohnen mit einer hohen Lebensqualität und einer ausgezeichneten Infrastruktur.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés, Restaurants sowie diverse Freizeit- und Erholungsangebote. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Isar mit ihren weitläufigen Grünflächen und Spazierwegen, die einen hohen Freizeitwert bietet und zu sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Freien einlädt.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. So befindet sich die U-Bahn-Haltestelle "Candidplatz" (U1) nur 6 Gehminuten entfernt. Auch Bushalte- sowie Tramhaltestellen sind fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar und befördern einen so - unter anderem - auch direkt an den Viktualienmarkt.
Die Kombination aus urbanem Flair, guter Infrastruktur und der Nähe zur Natur macht diesen Standort besonders attraktiv für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger.