Ihr Immobilienservice München ✓ Erfahrene Makler ✓ Sparkassen Immobilien kaufen o. verkaufen ► Jetzt hier informieren.

Sicher vermietete 2,5-Zimmer-Wohnung

80803 München
Objekt-ID: 014327
Kaufpreis466.000 €

Eigentumswohnung zum Kauf

Eckdaten

Wohnflächeca. 55 m²
Zimmer2,5
Baujahr1961
KategorieGehoben
Unterkellert

Räume, Flure und Etagen

Etage1

Details

Bad mitWanne
Kabel/Sat-TV
Abstellraum

Zusätzliche Angaben

Modernisierungen2014
Vermietet

Preise

Kaufpreis466.000 €
Kaufpreis pro m²8.472,73 €
Mieteinnahmen (Ist)8.700 €
Hausgeld271 €

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Diese sehr zentral gelegene 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1961. Die Wohnung bietet mit ca. 55 m² Wohnfläche drei separate Räume, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und ein Arbeitszimmer plus Küche. Im Flur befindet sich noch eine Abstellkammer. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Durch die vielen Fenster, welche schallgeschützt sind, ist die Wohnung sehr hell und die nahegelegene Straße nicht zu hören. Derzeit ist die Wohnung für 8.700 EUR/Jahr vermietet.

Energieausweis

EnergieausweistypVerbrauch
Energieausweis gültig bis17.10.2029
Endenergieverbrauch142 kWh/(m²*a)
Energieausweis mit WarmwasserJa
EnergieeffizienzklasseE
Energieausweis Baujahr1961
Wesentlicher EnergieträgerÖl
BefeuerungsartÖl
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
Endenergieverbrauch: 142 kWh/(m²*a)

Objektanfrage